Консультация по бракоразводному процессу - имущество, ипотека и материнский капитал

Вы пишите, что квартиру продали, а взамен купили? Если да, то разделу подлежит та квартира, что была приобретена. При этом согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является совместно нажитым имуществом и делится в равных долях между супругами согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ. Однако был вложен также мат. капитал, что означает, что нужно также выделение долей детям согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", чего не было сделано, а это повод потребовать выделения таких долей. Да и вообще если были использован мат. капитал, она не имела права продавать квартиру без выделения долей детям. Нужно это учесть при разделе.

Вообще то при разводе совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях Но в статье 39 СК РФ сказано: Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

С позиции жены и детей возможен раздел имущества таким образом, что жене достанется доля больше.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! При разделе имущества родителей, дети в разделе не принимают участие, всё имущество, делится пополам только на родителей. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Но как видно из вопроса, у вас задействован МК, значит вы дали обязательство о выделении долей детям. Подключайте орган опеки и попечительства, и требуйте в суде, выдела долей детям

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Нужно настаивать на том, что если был использован мат. капитал, то должны быть выделены доли не только детям, но и родителям на основании требованиям ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если эта квартира в собственности, то выделять в ней. Если продана, то во вновь приобретенном жилье.

Можно обратиться в суд в порядке статьи 131 ГПК РФ об определении долей в квартире и выдела за вами большей части и о признание за вами в единоличную собственность квартиры в связи с внесением суммы за ипотеку и оплатой ипотеки вами.

Да автомобиль подпадает под раздел согласно ст. 38 СК поэтому можно использовать для принятия решения по вашему вопросу.

Если до регистрации брака, то согласно ст.36 Семейного кодекса РФ это его имущество. В разделе имущества она не участвует. Долги могут быть учтены, т.к. согласно п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ долги делятся поровну, но с учетом положений п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ в той части, если они взяты на нужды семьи. В этом случае должник может взыскать с другого супруга половину после прекращения брака.