Как вернуть деньги за земельный участок при расторжении договора с «Ипотечной Корпорацией» с минимальными потерями

Вопрос №15690790 из г. Белгород
опубликован 26.04.2019, 14:05

Приобрел земельный участок под ИЖС в «Ипотечной Корпорации» в 2018 г. и согласно договору оплатил авансовый платеж за подвод коммуникаций. Сейчас, через год после заключения Договора, из-за возникших обстоятельств строить дом передумал. В договоре купли-продажи участка ни слова об условиях расторжения договора, кроме как "Покупатель", т.е. я, компенсирует "Продавцу" убытки, связанные с расторжением Договора по моей инициативе. Ни слова о размере суммы. Также в Договоре указано, что отношения сторон регулируются нормами законодательства об инвестиционной деятельности. Только эти два пункта об ответственности при расторжении Договора. После обращения в "Ипотечную корпорацию" узнал, что участок они согласны выкупить за 50% стоимости или вернуть полную стоимость после его реализации, а также, что сумму оплаченную за подвод коммуникаций они возвращать не намерены. Я, конечно, понимаю, что они платили комиссии за проведение денежных средств в банке, а также какие-то налоги, но, думаю, эти средства, несравнимо меньше, чем те суммы, которые я рискую потерять. Что можно предпринять в этой ситуации, чтобы возвратить свои деньги с минимальными потерями? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемый Дмитрий! Надо смотреть договор купли-продажи, а затем написать заявление о расторжении договора с указанием причин такого расторжения. Причины должны носить существенный характер. Передумал-не подходит.

26.04.2019, 14:12

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Тогда направьте им претензию, с требованием расторжения договора и возврата денег. В случае отказа можете обратиться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить претензию, на основе норм ГК РФ.

26.04.2019, 14:11

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста