Как вернуть деньги за земельный участок при расторжении договора с «Ипотечной Корпорацией» с минимальными потерями
Вопрос №15690790
из г. Белгород
опубликован 26.04.2019, 14:05
опубликован 26.04.2019, 14:05
Приобрел земельный участок под ИЖС в «Ипотечной Корпорации» в 2018 г. и согласно договору оплатил авансовый платеж за подвод коммуникаций.
Сейчас, через год после заключения Договора, из-за возникших обстоятельств строить дом передумал. В договоре купли-продажи участка ни слова об условиях расторжения договора, кроме как "Покупатель", т.е. я, компенсирует "Продавцу" убытки, связанные с расторжением Договора по моей инициативе. Ни слова о размере суммы. Также в Договоре указано, что отношения сторон регулируются нормами законодательства об инвестиционной деятельности. Только эти два пункта об ответственности при расторжении Договора.
После обращения в "Ипотечную корпорацию" узнал, что участок они согласны выкупить за 50% стоимости или вернуть полную стоимость после его реализации, а также, что сумму оплаченную за подвод коммуникаций они возвращать не намерены. Я, конечно, понимаю, что они платили комиссии за проведение денежных средств в банке, а также какие-то налоги, но, думаю, эти средства, несравнимо меньше, чем те суммы, которые я рискую потерять.
Что можно предпринять в этой ситуации, чтобы возвратить свои деньги с минимальными потерями? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий! Надо смотреть договор купли-продажи, а затем написать заявление о расторжении договора с указанием причин такого расторжения. Причины должны носить существенный характер. Передумал-не подходит.
26.04.2019, 14:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Тогда направьте им претензию, с требованием расторжения договора и возврата денег. В случае отказа можете обратиться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить претензию, на основе норм ГК РФ.
26.04.2019, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Белгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Спор о расторжении договора на покупку земельного участка с преимущественным правом выкупа администрацией
Возможность возврата полной уплаченной суммы за земельный участок при расторжении договора купли-продажи по суду
По условиям договора возможно расторжение при полном возврате денежных средств при невыполнении сроков строительства.
Процедура расторжения договора купли-продажи земельного участка и возврат денежных средств - условия и сроки
Возврат денежных средств при невыполнении условий предварительного договора на покупку квартиры.
Ипотечная корпорация требует переоформления кредитного договора из-за ошибок - что делать?
Возможен ли полный возврат денежных средств после расторжения договора купли-продажи земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут