Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 28.04.2019, 00:32

Могу ли я признать переуступку недействительной и защитить свои права на квартиру в суде, после того как безвозмездно передала ее дочери, выплатив ипотеку, ремонт и первоначальный взнос?

Вопрос №15696183 из г. Москва
опубликован 28.04.2019, 00:32
Перуступила дочери право собственности на квартиру безвозмездно после чего ипотеку ремонт и первоначальный взнос выплатила я теперь дочь меня выгоняет из квартиры могу ли я признать переуступку недействительной обратившись в суд.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

В целях регистрации перехода права собственности Вы могли заключить только договор купли продажи либо дарения. Если у Вас был договор долевого участия, тогда могла быть переуступка.

Тем не менее, все договоры возможно оспорить по основаниям, установленным законом.

Наличие оснований в Вашем случае необходимо устанавливать.

28.04.2019, 21:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Если переуступка по договору долевого участия была оформлена через дарение, то такую сделку практически невозможно "откатать" назад. В любом случае, чтоб оспаривать сделку, должны быть основания и не пропущен срок давности обращения в суд (по оспоримым сделкам - один год).

28.04.2019, 01:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Скорее всего Вы совершили договор дарения... Статья 578. Отмена дарения

СК РФ ст. 578. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

СК РФ Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Для оспаривания сделки, должны быть основания и соблюден срок давности обращения в суд (по оспоримым сделкам - один год).

28.04.2019, 03:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Типичная история вопроса и всех дарений детям, внукам и т.д...

Это можно сделать, если есть основания для этого.

Также можно рассмотреть вопрос о взыскании денежных средств с неё , как неосновательное обогащение.

28.04.2019, 12:17
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Я не дарила дочери квартиру а произвела в 2017 году передачу права требования по договору долевого участия на дочь, она подписала акт приемки квартиры от застройщика и сдала документы в росреестр и зарегистрирована как собственник, но первоначальный взнос, ипотеку, квартплату ремонт так как квартиры была без отделки оплачивала я, дочери тогда было 20 сейчас 22 года она не работала училась учебу тоже я оплачивала а сейчас привела гражданского мужа и выгоняет меня из квартиры заявляя что квартира в ее собственности.

28.04.2019, 13:14

Если Вы добровольно, находясь в здравом уме и рассудке, полностью осознавая последствия заключаемой сделки подписали договор, то шансы сомнительны.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

28.04.2019, 13:25

Попробуйте признать договор цессии недействительным.

28.04.2019, 13:27

Уважаемая Елена, надо прояснить ситуацию, видеть документы. За деньги ли Вы уступали право требования, на каких иных условиях. Возможно, основания для обращения в суд найдутся. Например, если уступали за деньги и она не оплатила их Вам, возможны и другие варианты. Обратитесь к юристу со всеми документами; в т.ч. можете обратиться и к одному из ответивших Вам юристов.

28.04.2019, 19:39

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских