Могу ли я признать переуступку недействительной и защитить свои права на квартиру в суде, после того как безвозмездно передала ее дочери, выплатив ипотеку, ремонт и первоначальный взнос?
опубликован 28.04.2019, 00:32
Здравствуйте!
В целях регистрации перехода права собственности Вы могли заключить только договор купли продажи либо дарения. Если у Вас был договор долевого участия, тогда могла быть переуступка.
Тем не менее, все договоры возможно оспорить по основаниям, установленным законом.
Наличие оснований в Вашем случае необходимо устанавливать.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Если переуступка по договору долевого участия была оформлена через дарение, то такую сделку практически невозможно "откатать" назад. В любом случае, чтоб оспаривать сделку, должны быть основания и не пропущен срок давности обращения в суд (по оспоримым сделкам - один год).
Скорее всего Вы совершили договор дарения... Статья 578. Отмена дарения
СК РФ ст.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СК РФ Статья
Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
Для оспаривания сделки, должны быть основания и соблюден срок давности обращения в суд (по оспоримым сделкам - один год).
Типичная история вопроса и всех дарений детям, внукам и т.д...
Это можно сделать, если есть основания для этого.
Также можно рассмотреть вопрос о взыскании денежных средств с неё , как неосновательное обогащение.
Я не дарила дочери квартиру а произвела в 2017 году передачу права требования по договору долевого участия на дочь, она подписала акт приемки квартиры от застройщика и сдала документы в росреестр и зарегистрирована как собственник, но первоначальный взнос, ипотеку, квартплату ремонт так как квартиры была без отделки оплачивала я, дочери тогда было 20 сейчас 22 года она не работала училась учебу тоже я оплачивала а сейчас привела гражданского мужа и выгоняет меня из квартиры заявляя что квартира в ее собственности.
Если Вы добровольно, находясь в здравом уме и рассудке, полностью осознавая последствия заключаемой сделки подписали договор, то шансы сомнительны.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Попробуйте признать договор цессии недействительным.
Уважаемая Елена, надо прояснить ситуацию, видеть документы. За деньги ли Вы уступали право требования, на каких иных условиях. Возможно, основания для обращения в суд найдутся. Например, если уступали за деньги и она не оплатила их Вам, возможны и другие варианты. Обратитесь к юристу со всеми документами; в т.ч. можете обратиться и к одному из ответивших Вам юристов.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о разделе квартиры после развода
Как защитить вложения из приватизированной комнаты при разделе ипотечной квартиры в суде?
Вопрос о безопасности переуступки прав собственности при покупке квартиры по ДДУ
Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом
Спор о передаче прав - как отменить переуступку и восстановить деньги без суда
Как вернуть первоначальный взнос и за ремонт, если банк продал квартиру с прописанным ребенком?
Покупка квартиры в ипотеку - что нужно знать о переступке ДДУ и использовании материнского капитала?
Муж выгоняет жену из ипотеки - история психологического насилия и развода в семье
Кто остается со своей квартирой после развода, если ипотеку выплатила одна из сторон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут