Отсутствие оформленной расписки на получение денег при продаже дома - Как защитить свои интересы?

Оформили договор купли-продажи на дом и участок, деньги договорились передать через 3 мес (устно), расписку на получение денег не писали, но в договоре есть фраза Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора и в акте приема-передачи есть фраза Покупатель передал, а продавец принял сумму в размере... оплаченные за вышеуказанные объекты недвижимости. Денег никто не передавал ни лично, ни на карту. Что можно сделать в этом случае? Собственность уже зарегистрирована на нового владельца.