Как отказаться от права собственности на квартиру в совместной собственности после развода?
опубликован 29.04.2019, 12:14
Хочу отказаться от права собственности на квартиру находящуюся в совместной собственности (доли не выделены) купленную в совместном браке в 2005 году. Брак расторгнут в 2007 году через суд, раздел имущества не производился. По устной договоренности квартира осталась бывшему мужу. Я ни когда на неё не претендовала. Сейчас ни какое соглашение с регистрацией права с бывшим мужем заключить не можем, т.к. он находится в розыске по задолженности по алиментам и на него наложен запрет на все регистрационные сделки. Квартира оформлена на бывшего мужа по договору КП, он титульный собственник. Покупалась на деньги его матери. Возможно ли мне на основании ст 38 СК РФ прекратить моё право собственности?
Можете заключить соглашение о разделе имущества согласно ст.38 Семейного кодекса РФ. Это возможно, делается у нотариуса. Ну или через суд решать этот вопрос. Но скорее всего срок исковой давности истек. Просто подайте в суд, а он заявит об исковой давности (ст.199 ГК РФ). И вопрос о собственности решится сам собой.
8 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 54 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Семейный кодекс Российской Федерации
Можете заключить с мужем соглашение нотариальное. Согласно статье 38 СК РФ раздел имущества совместно нажитого супругов возможен В течение брака.
Если вы в разводе доли не оформлены, раздела имущество по ст. 38 СК РФ не было, квартира оформлена на мужа, вам ничего прекращать нет надобности, вы и так не собственница и разделу квартира не подлежит за истечением срока давности по разделу.
Можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 38 Семейного кодекса РФ. Совершение каких-либо регистрационных действий не требуется, поскольку квартира и так зарегистрирована на бывшего мужа.
Добрый день, вам нужно подарить долю второму собственнику
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Но для этого ее сначала вам нужно выделить, по другому вам никак от неё не избавиться.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Нотариус вам не заверит соглашение о разделе квартиры, если по этому соглашению квартира полностью отойдет бывшему мужу Статья 39 СК РФ предполагает отступления от равенства долей, но не предусматривает раздел когда квартира полностью переходит к бывшему мужу Поэтому нужно действовать в два этапа:
1 У нотариуса составить соглашение о разделе имущества
2 Затем вам подарить свою долю бывшему мужу ст 572 ГК РФ
Но чтобы вам реализовать-бывший муж должен как то объявиться из розыска.
Добрый день!
Вы же не подаете на раздел имущества, юридически собственник ваш муж, зачем вам отказываться, если он оформлен единоличным собственником.
Вообще ничего не делайте, как будто у вас и нет этой квартиры.
Как погасить запись о регистрации моего права в ЕГРН?
Так все токи ваше право собственности было за вами зарегистрировано? Тогда только путем отчуждения и никак не иначе (либо дарением ст. 572 ГК РФ)
Читайте мой ответ как вам нужно действовать Вначале соглашение о разделе имущества А затем дарение своей доли ст 572 ГК РФ только так вы сможете погасить запись о вашем праве в ЕГРН Но бывший муж должен как то объявиться из розыска.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимо ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, полученной в дар от него
Разделение совместно приобретенной квартиры после расторжения брака - какие доли причитаются бывшему мужу и мне по закону?
Имеет ли право бывший муж сейчас, уже после решения суда, зарегистрировать кого-либо в этой квартире?.
Бывший муж пьет и утратил право на квартиру - может ли претендовать на ее разделение?
Может ли бывшая супруга и ребенок претендовать на часть квартиры после развода
Как правильно разделить имущество при разводе, если квартира оформлена на бывшего мужа?
Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?
Какой статус приобретает квартира для бывшего супруга после смерти титульного собственника?
Правовой статус совместно нажитой квартиры для бывшего супруга после смерти титульного собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут