Можно ли отказаться от продажи дома, не платя залог в двойном размере?
Вопрос №15713211
из г. Воронеж
опубликован 01.05.2019, 22:20
опубликован 01.05.2019, 22:20
Я взяла задаток за продажу дома. Составили договор (не заверенный нотариусом), но теперь не хочу продавать дом. Могу ли я отказаться от продажи дома и при этом не платить залог в двойном размере?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, все зависит от договора что в нем прописано если такого пункта нет тогда возвращаете денежные средства.
01.05.2019, 22:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Договор задатка имеет юридическую силу.
Заверять нотариально его не обязательно.
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
[i]1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).[/i]
---
Вам необходимо исполнить договорные обязательства.
Иначе как другая сторона, имеет право обратиться в суд, чтобы их исполнить.
---
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
01.05.2019, 22:30
Похожие вопросы
Взяла задаток за продажу квартиры-изменились обстоятельства-продавать не могу-могу вернуть залог не в двойном размере?
Возможность возврата задатка при отказе хозяина от продажи дома
Правомерно ли требование покупателей задатка в двойном размере?
Придется ли мне возвращать задаток в двойном размере?
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Возможность расторжения договора и возврат задатка при несоблюдении срока покупателем
Клиент отказывается от продажи дома и не возвращает задаток - возможные действия
Как вернуть задаток при отказе от сделки при отсутствии договора купли-продажи?
Вопрос о выплате залога в двойном размере при отсутствии подходящего жилья во время действия договора с риэлторской компанией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут