Права и доли при продаже и покупке недвижимости в браке - влияние собственности и развода

Question

Муж планирует продать свою добрачную квартиру (с матерью в долях оформлена) и с этих денег купить нам квартиру. Если он оформит ее на себя, в случае развода, буду ли я иметь право на 1/2 квартиры? Или так как он вложит деньги с продажи своей квартиры, то и делить нам будет нечего? 
Как он сможет доказать что все деньги вложенные - его? 
И ещё вопрос: если он будет единственным собственником, сможет ли он продать квартиру, прописать кого-то, выделить долю кому-то без моего согласия?

Звездин Александр Борисович · Accepted Answer

Вас вводят в заблуждение выше. Квартира, приобретенная в браке, становится собственностью обоих супругов независимо от источника средств на ее приобретение и на кого она оформлена (если только сразу не оформлена в долевую обоих по соглашению между супругами). Исключение - подаренное либо унаследованное имущество. В случае развода по умолчанию можете претендовать на 1/2, но суд может и отступить от этого правила, учитывая некоторые обстоятельства, в т. ч. и этот источник. Как он сможет доказать - вообще не ваша забота, а его, если захочет увеличить свою долю или вас этой доли лишить. Распоряжение квартирой осуществляется тем, на кого она зарегистрирована (согласие супруга предполагается, в частности, на регистрацию кого-то в ней), кроме отчуждения, требующего нотариального согласия второго супруга.

Удалено · Answer

Анастасия, здравствуйте!
1. Нет, вы не сможете претендовать на данную квартиру.
Так как имущество не нажито в браке.
2. Доказать сможет очень просто: документами о продаже "своей до брачной квартиры" (переходом права собственности и др)
3. Он имеет полное право распоряжаться недвижимостью так, как он захочет.

Остались вопросы?)
 (Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Права и доли при продаже и покупке недвижимости в браке - влияние собственности и развода

Похожие вопросы

Права жены после приватизации квартиры при разводе и согласие на прописку и продажу доли

Как правильно оформить сделку по разделу квартиры в долевой собственности при разводе и когда лучше покупать новую недвижимость?

Как защитить свои права при покупке квартиры с деньгами родителей и избежать проблем при разводе?

Как разделить квартиру между матерью и наследником?

Права и обязанности при приватизации квартиры по ДСН - развод, прописка, продажа и оплата

Как будет делиться квартира в случае развода и смерти мужа, когда она оформлена на жену?

Осуществление купли-продажи квартиры сестрой мужа - права и возможности

Сможет ли он без моего согласия затем продать квартиру (если я там не буду прописана)?

Выделение доли своим несовершеннолетним детям - вопросы правового согласия и возможности продажи

Требует ли процедура приватизации моего участия (дать согласие на приватизацию) как представителя ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59