Вопросы законности установки видеонаблюдения в общем дворе многоквартирного дома
опубликован 08.05.2019, 09:00
Я проживаю в двухэтажном доме, там несколько квартир и общий двор. 4 жилые квартиры и 3 квартиры переведены в нежилое помещение, там салон красоты и вход не с двора. Собственник нежилого помещения, имеет в собственности также одну жилую квартиру, но там не проживает никто. Этот собственник установить на территории двора 4 камеры видео наблюдения, 2 из них фиксируют двор. Одна направлена на проход к нашей квартире (вход у нас отдельный не с подъезда) и последняя установлена таким образом что фиксировала нашу дверь (правда он ее неделю назад снял, но крепление осталось возможно повесит снова) . Согласия он ни у кого не спрашивал. Во дворе он понастроил заборов, видимо планирует что то строить. Обращались в полицию, нам сказали, что раз висит табличка, что ведется видеонаблюдение, это не противозаконно, что он имеет право таким образом сохранять свое имущество (под имуществом он подразумевал эти заборы) . Камеры пишут, более того, есть основания полагать, что постоянно просматривает, что происходит и записи хранит. Были ситуации, которые это доказывают. Действительно ли можно повесить камеры, сидеть дома постоянно наблюдать кто из соседей когда уходит и приходит и это законно, если ты повесил табличку, предупреждающую о видеосъемке?
Ирина, ваш сосед не сделал ничего противозаконного т.к. двор является мостом общего пользования т.е. общественным местом. В общественных местах видеосъёмка не запрещена.
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
На вашем месте радоваться надо. Ни один адекватный злоумышленник к вам в квартиру не сунется теперь. А если сунется то полиция по видеозаписям сможет найти злоумышленников.
Только доступ к записям есть только у него и он как раз позволяет всем своим работникам и клиентам ходить по двору, а записи он использует чтобы видеть когда жильцы уходят на работу.
Доступ к записям полиция получит независимо от владельца камер наблюдения. Но только в случае совершения преступления. А по поводу наблюдений за тем, кто и когда уходит на работу... пожалуй без комментариев оставим этот момент. Хотя, как правило, люди занятые бизнесом не тратят время на подобные глупости.
Уже случались ситуации когда его камеры могли бы пригодиться, но он записи не предоставляет. Если бы действительно камеры были установлены с целью обеспечения порядка, то вопросов бы не было.
В полицию обращались? Если нет, то он вам лично не обязан давать доступ.
Да, обращались. Он сказал что нет записей не работали камеры и все. А потом устно нам сказал что запись есть но никому он ее предоставлять не будет. И даже был суд уже по другой ситуации и мы просили предоставить записи, но опять их нет. За все дни когда нужно ему камеры работают. Мы предлагали оплатить часть его затрат на установку камер с другими жильцами, но чтобы доступ был и у нас. Но он прямо говорит, что только он будет иметь доступ. То есть в наше отсутствие режут забор, ломают почтовый ящик, срывают антенну, появляются странные заборы, сносят уличный туалет и все знают что к этому причастен он, но это все косвенные доказательства. А он знает что свидетелей не будет, так как точно знает когда кто приходит. Это может все глупо звучит со стороны, но нам с таким заботливым соседом очень весело жить.
И по поводу занятых бизнесом людей. Салон принадлежит его супруге, а ему квартира. Он нигде не работает лет 15 точно. И у него достаточно времени и наблюдать за тем кто когда приходит и тому подобное. Он и суд постоянно на всех подаёт, то собака соседа не так посмотрела на клиента его салона, которая почему то пошла покурить в наш двор, хотя есть предупреждение что во дворе собака. То якобы сосед сбил его жену. То что ему закрыли доступ во двор, хотя тогда просто замок замёрз и как доказательство в суде он предоставил как сосед в 4 утра перелазил через забор. То есть как занятый человек мог вобще увидеть запись в 4 утра, если в этот день ничего криминального не происходило.
Ну не повезло вам с соседом... законов он не нарушает. На своем имуществе имеет право устанавливать камеры. К сожалению иных правовых комментариев по вашей ситуации нет и быть не может. Это отношения между соседями. Вот если кого-то ограбят, пока вас дома не будет, тогда ваш сосед может быть первым подозреваемым, к примеру как наводчик. Но и тут дело будет зависеть от правоохранительных органов... А пока, для правовой оценки, как таковой, у вас ничего и нет. Можно только посочувствовать такому соседству.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право собственников на использование общего тамбура при переводе квартиры в нежилое помещение
Законность требований собственника нежилого помещения о запрете ставить машину возле отдельного входа
Подводные камни при покупке квартиры в здании с нежилым помещением - как вернуть доступ к своей квартире?
Установка видеокамер в закрытом дворе квартирного дома - нарушение законодательства и прав жильцов
Спор о разделении общей территории в доме на 2 квартиры - право на снос туалета и границы частной собственности
Как действовать при соседстве с техническим помещением и вопросы о присоединении, аренде или выкупе
Можно ли посадить консьержа в общедомовое помещение с лестницей вниз?
Жалоба на снос и строительство двухэтажного дома в общем дворе - проблемы с разрешением, условиями и безопасностью.
Соседи хотят поставить забор во дворе с замком, вызывая протест и недовольство жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут