В однокомнатной квартире.. у меня 1/6.доля я эту долю продавать не хочу..
опубликован 10.05.2019, 08:13
Это ваше право, но собственник у которого доля больше может в судебном порядке выкупить у вас долю признвав вашу долю незначительной.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Я читала.. что если доля 6 кв м..то незначительной эта доля быть не может. В данный момент.. я живу в этой квартире. И оплачиваю коммуслуги..
Если вы не являетесь членом семьи то могут признать. Вашу ситуацию нужно расценивать комплексно ваша доля в любом случае незначительная в однокомнатной квартире, но если это единственное жилье, вы проживаете то могут и не признать. Нужно знать ваше положение.
Не согласно с ответом предыдущего юриста. В данном случае доля не может быть признана малозначительной по причине, поскольку Вы имеете существенный интерес в проживании в квартире.
Не могут Вас заставить продать даже незначительную долю если у Вас есть существенный интерес в использовании имущества ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
...4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Владелец остальной доли квартиры хочет выкупить мою долю, но я не хочу продавать!
Возможна ли принудительная продажа моей доли в квартире, где проживает внук-студент, и может ли он остаться жить там?
Переоформление доли в ипотечной квартире на ребенка при разводе - вопросы возможности и ответственности за долг
Как решить проблему с маленькой долей в однокомнатной квартире, если остальные собственники не хотят выкупить?
Приватность против продажи - возможен ли принудительный выкуп малозначительной доли в ипотеке?
Права и последствия при продаже доли в общей квартире после развода - ограничения, возможные проблемы и совместное проживание
Возможность продажи половины однокомнатной квартиры и варианты действий при отказе от продажи второй доли
Имеет ли право другой собственник без моего разрешения делать ремонт в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут