Обман продавца в сделке с недвижимостью - что делать и какие нормы ГК применить?
Вопрос №15750619
из г. Екатеринбург
опубликован 11.05.2019, 18:48
опубликован 11.05.2019, 18:48
Я заключила договор купли-продажи дома с продавцом данного дома, в этот же момент оплатила полную сумму.
Пришла примерно где-то через неделю в Россреестр регистрировать право сосбтвенности оказывается, что два дня назад право сосбтвенности зарегистрировал уже второй покупатель, который заключит договор купли-продажи позже, чем я получается продавец меня обманул, деньги взял, а обязательство не исполнил что делать в данном случае, на какие нормы ГК ссылаться.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, у вас договор в какой форме? Если в нотариальной, то подавайте иск о признании сделки недействительной с новым покупателем и признании за вами право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.
11.05.2019, 18:50
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Зарина, здравствуйте.
Параллельно с заявлением в полицию следует обратиться в суд с исковым заявлением. Требования зависят от ваших желаний: получить квартиру или вернуть деньги. Но любой из этих процессов будет хлопотным и затратным.
12.05.2019, 00:10
Да, тут уже нормы ГК, скорее всего, не помогут, пишите заявление в полицию.
Хотя можно и подать иск о признании сделки недействительной, так как есть норма, предусматривающая права того, кто заключил договор раньше..
11.05.2019, 22:40
В полицию обращайтесь,зто мошенничество, явное, по гражданским судам долго будете ходить.
11.05.2019, 23:22
Статья 159 УК РФ
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
11.05.2019, 23:24
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с предварительным договором - продавец требует дополнительную оплату за баню. Как поступить?
Как защитить свои права как покупателю земельного участка при попытке продавца расторгнуть договор по причине лучшего
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Претендент на нашу квартиру подал исковое заявление в суд
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Продавец имеет право требовать оплату при возврате товара по договору купли-продажи торгового оборудования Б/У
Ответственность покупателя за отказ подписать договор купли-продажи после заключения предварительного договора
В случае неисполнения договора по вине Покупателя до выданный задаток в сумме остается у Продавца.
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут