Вопросы дольщика - возможно ли избежать взыскания за ЖКУ, оформив дарственную на мать или сестру и сохранить регистрацию в квартире?
опубликован 26.05.2019, 19:49
Здравствуйте! Да, если будете там зарегистрированы, то есть практика солидарного взыскания обязательств, который несет собственник в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. Так что если хотите полностью избавиться от обязательств после погашения долга, то лучше снимитесь с регистрации после отчуждения доли.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
По сути не важно то что вы не проживаете Достаточно того что вы являетесь собственником, а Также имеете регистрацию по данному адресу. Естественно будут приходить исполнительные листы. Оформление договора дарения (572 ГК РФ) не лишает вас регистрации.
Вы ерундой не занимайтесь и не выдумывайте велосипед! Его давно до вас придумали.
Обратитесь в суд с иском об опредении порядка оплаты услуг по ЖКХ! ранее это называли - разделить лицевые счета.
Будете платить только за себя.
Если Вы останетесь зарегистрированным в жилом помещении, Вы по-прежнему будете нести солидарную с собственником ответственности за жилищно-коммунальные услуги. Это прямо установлено ст. 31 Жилищного кодекса РФ. чтобы не платить за ЖКУ, надо и собственность передать, и сняться с регистрационного учета из этой квартиры.
Здравствуйте, долг должны платить все солидарно, но здесь у кого быстрей приставы найдут деньги с того и возьмут, а распределение долга между собой - это в суд.
Если вы перестанете быть собственником но останетесь зарегистрированы, то все равно должны платить, если только не принесете документы подтверждающие что вы живете в другом месте и платите ЖКУ там, но так прийдется делать каждый раз, когда будут подавать в суд.
После оформления дарственной вы не потеряете автоматически прописку, но новые собственники через суд могут признать вас утратившим право пользования квартирой и снять с регистрации.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери
Прописка и дарственная не гарантируют право на жилье - история мамы и сестры, потерявших квартиру при сносе дома
Как решить проблему с пропиской ребенка в квартире без согласия собственника и заставить сестру платить за проживание
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Как распределить долю в квартире при продаже с учетом дачного участка, на котором сестра также прописана?
Как реагировать, когда счета на ЖКХ приходят на одну сестру, а другая отказывается платить
Как будет делиться доля сестры с большей долей в приватизированной квартире после ее смерти?
У нас с мамой возник вопрос: возможно ли выписать из квартиры мою сестру с ребенком, если собственник мама?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут