Санкт-Петербург, 26.05.2019, 19:49

Вопросы дольщика - возможно ли избежать взыскания за ЖКУ, оформив дарственную на мать или сестру и сохранить регистрацию в квартире?

Вопрос №15827716 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2019, 19:49
Имею долю в квартире и там же постоянную регистрацию. Дольщики: мать (основной владелец), сестра и я,брат. В квартире не проживаю, перечислял/ передавал деньги за ЖКУ (Жилищно-коммунальные услуги) маме или сестре. Дальнейшая судьбы денег неизвестна (оплачивали счета или нет) Сейчас на меня пришло взыскания за ЖКУ от ФССП Т.к если не платит, основной владелец жил. площади то, по закону, могут взыскать из одного из участников долей. Вопрос: если я погашу/аннулирую взыскание с себя. После чего оформлю дарственную на маму или сестру и останусь там зарегистрирован. Будут ли дальше, мне приходить взыскания, если они не платят по счетам? Если оформить дарственную, потеряю ли я регистрацию? И можно ли вообще так поступить? Квартира в которой прописан мне не нужна, нужна только регистрация на пару лет. На мне висит ипотека по другой квартире.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Да, если будете там зарегистрированы, то есть практика солидарного взыскания обязательств, который несет собственник в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. Так что если хотите полностью избавиться от обязательств после погашения долга, то лучше снимитесь с регистрации после отчуждения доли.

26.05.2019, 19:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

По сути не важно то что вы не проживаете Достаточно того что вы являетесь собственником, а Также имеете регистрацию по данному адресу. Естественно будут приходить исполнительные листы. Оформление договора дарения (572 ГК РФ) не лишает вас регистрации.

26.05.2019, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Вы ерундой не занимайтесь и не выдумывайте велосипед! Его давно до вас придумали.

Обратитесь в суд с иском об опредении порядка оплаты услуг по ЖКХ! ранее это называли - разделить лицевые счета.

Будете платить только за себя.

26.05.2019, 19:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы останетесь зарегистрированным в жилом помещении, Вы по-прежнему будете нести солидарную с собственником ответственности за жилищно-коммунальные услуги. Это прямо установлено ст. 31 Жилищного кодекса РФ. чтобы не платить за ЖКУ, надо и собственность передать, и сняться с регистрационного учета из этой квартиры.

26.05.2019, 19:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Здравствуйте, долг должны платить все солидарно, но здесь у кого быстрей приставы найдут деньги с того и возьмут, а распределение долга между собой - это в суд.

Если вы перестанете быть собственником но останетесь зарегистрированы, то все равно должны платить, если только не принесете документы подтверждающие что вы живете в другом месте и платите ЖКУ там, но так прийдется делать каждый раз, когда будут подавать в суд.

После оформления дарственной вы не потеряете автоматически прописку, но новые собственники через суд могут признать вас утратившим право пользования квартирой и снять с регистрации.

26.05.2019, 20:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 106 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9 9 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 546 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 190 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских