Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 19, из них VIP - 13

Москва, 28.05.2019, 19:47

Размен 3-х комнатной муниципальной квартиры на 2 изолированных - возможно ли это и как это сделать?

Вопрос №15837573 из г. Москва
опубликован 28.05.2019, 19:47

Имеется 3-х комнатная муниципальная квартира, в которой постоянно прописаны 4 человека. Двое из них-несовершеннолетние дети,12 и 7 лет, бабушка-пенсионерка и ее дочь,37 лет. Возможен ли размен такой квартиры и каким образом, на 2 изолированные, при том, что двое детей будут жить с матерью,37 лет, а бабушка-пенсионерка будет жить одна?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Разменом муниципальной квартиры занимается исключительно Горжилобмен. Необходимо обращаться в эту организацию государственную и самому подыскивать вариант на размен на нужную Вам муниципальную квартиру (72 ЖК РФ).

Статья 72 ЖК РФ. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

1. ... При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

28.05.2019, 19:49

Ваш ответ мне непонятен.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Анна, здравствуйте!

Принудительный размен муниципального жилого помещения есть только на бумаге (статья 72 ЖК РФ). На практике - практически нереально. Вы сами должны подобрать варианты для разъезда, они так же должны быть муниципальными и соблюдать интересы всех проживающих.

В Вашем случае вариант только приватизировать квартиру, продавать её, делить средства между собственниками и покупать уже на них другое жилье.

28.05.2019, 20:15

Спросить юриста

Прохорко Татьяна Николаевна

Адвокат из города Сочи, стаж 18 лет

4.7 674 отзывa

Добрый день! Хотя по закону есть вариант размена, на практике не разменяют вам муниципальную квартиру. Есть единственный вариант - приватизация и тогда размен.

29.05.2019, 13:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Размен 3-х комнатной муниципальной квартиры на 2 изолированных - возможно ли это и как это сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы