Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.05.2019, 13:57

Информация об отсутствии данных о местоположении здания и земельного участка в ЕГРН - необходимые действия и возможные последствия

Вопрос №15846463 из г. Москва
опубликован 30.05.2019, 13:57
Помогите разобраться. В почтовом уведомлении от Департамента городского имущества г. Москвы меня информируют, что в ЕГРН отсутствует информация о точном местоположении (координатах) здания (Хозблок с подвалом) и земельного участка, на котором оно расположено. Далее мне предлагается в течение месяца выполнить следующие действия: 1) Сообщить информацию о принадлежащем мне здании и земельном участке, на котором оно расположено, 2) Подготовить технический план, 3) внести в ЕГРН сведения о принадлежащем мне здании и земельном участке, 4) Подать заявление в МФЦ приложив: правоустанавливающий документ и технический план в эл. виде? Запросив выписку из ЕГРН, которая состоит только из Раздела 1 и Раздела 2: 1. Год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутстуют; 2. Год завершения строительства: данные отсутствуют: 3. Кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости: данные отсутствуют; 4. Виды разрешенного использования: данные отсутствуют; 5. Особые отметки сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Пожалуйста помогите разобраться: 1. Что значит данные отсутствуют (они должны быть или это необязательно)? 2. Я обязана сделать, как мне предлагают в Уведомлении, если нет, то какие могут быть последствия? 3. Надо ли делать технический план? 4. Являюсь ли я собственником земельного участка на котором расположен Хозблок (в свидетельстве на собственность речь идет только о здании (о земельном участке никакой речи))? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Судя по данной информации, власти разбираются с налоговой базой по объектам недвижимости и земельным участкам. Исходя из информации, указанной Вами на основании выписки из ЕГРН, практически никаких данных о здании не содержится. Кроме того, участок под зданием не формировался и не стоит на кадастровом учете.

У здания нет существенных характеристик (например, вида разрешенного использования), на основании которых кадастровая палата могла бы оценить объект недвижимости и определить его кадастровую стоимость, на основании которой начисляется налог на имущество.

То же самое касается и земельного участка. Земельный участок Вам ни принадлежит.

В Ваших интересах сделать техплан на здание, отмежевать земельный участок и выкупить его у города или взять в аренду. Если придет проверка из Росреестра, то сначала оштрафуют за использование земельного участка без правоустанавливающих документов, а потом заставят оформить.

30.05.2019, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 498 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 19 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 650 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6 39 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 884 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских