А как же согласно ст. 234 ГК РФ: Для этого нужно владеть недвижимостью открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15-ти лет, после чего суд признает их собственниками. Право собственности на основании приобретательской давности. Прошло уже больше 15 лет.

05.06.2019, 23:59

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Марина! 234 ГК РФ - это мёртвая статья. Почитайте судебную практику, убедитесь. Если есть собственники, то ни о какой приобретательной давности говорить смысла нет.

В Вашем случае нужно взыскивать долги. Если долги существенные, можете обратиться в суд о перераспледенении долей согласно выплаченных Вами денежных средств, тем самым увеличить свою долю.

А самый главный вопрос - какие доли? Возможно, при всех обстоятельства в совокупности, признать доли малозначительными и понудить к принудительной продаже.

06.06.2019, 00:14

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Исходя из положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Т.О. к вашему случаю это не относиться.

06.06.2019, 00:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать в суд на лишение собственности двух собственников, не прописанных в квартире и не проживающих с 1991 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы