Судебный иск на обязательство продажи и деление средств - как решить проблему с совместной квартирой?

Вопрос №1589952 из г. Москва
опубликован 01.03.2012, 22:40

Проживаем в 2 х комнатной квартире, которая находиться в собственности в равных долях по 1/3, между мной, моим ребенком и моей сестрой. Сестра никогда не проживала в квартире, не оплачивала коммунальные платежи и не участвовала в ремонте квартиры. Ожидаю второго ребенка, и встал вопрос как жить дальше. Предложила сестре 2 млн. рублей. Согласилась, потом передумала. Сейчас на контакт не идет вообще. Можно ли обратиться в суд с иском в обязательстве продажи квартиры целиком и делении средств на собственников, т.к лицевой счет очень проблематично делить, и времени нет, хотим с мужем приобрести свою квартиру.. Совместная жизнь просто не возможна. Как быть? Есть ли какие другие пути?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44388 отзывов

Для удовлетворения такого иска у суда нет правовых оснований, а потому Вы такой суд проиграете.

Вы можете продать свои доли 3-му лицу, предварительно предложив ей.

Я не совсем понимаю, почему "совместная жизнь невозможна", если "сестра никогда не проживала в квартире"?

Как она мешает Вам жить в квартире если она там и не появляется, видимо?

Что Вам мешает считать эту квартиру по факту Вашей полностью, платить за неё ЖКУ полностью, ну пусть формально сестра и числится себе там сособственницей, если она никакие свои права сособственницы не хочет реализовывать, то в чём беда?

02.03.2012, 08:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Здравствуйте Анна. Вы можете продать свои доли в квартире, только сначала нужно предложить выкупить их Вашей сестре. Сделать это нужно в письменном виде, если в течении месяца сестра не купит ваши доли, то Вы можете продать их другим лицам, по цене не ниже той которую предлагали сестре, и затем можете купить свое жилье. Желаю удачи.

01.03.2012, 22:44

Спросить юриста