Продажа жилья банкрота с использованием материнского капитала и неснятое обременение - новые детали

Вопрос №15901723 из г. Тюмень
опубликован 11.06.2019, 07:34

Банк выставил на продажу единственное жилье банкрота на строительство которого использован материнский капитал ребенка при регистрации прав в рег палате банк не снял обременение на незавершенку.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Анадырь

4.7 772 отзывa

Добрый день, Игорь!

Если я правильно понимаю, то квартира приобретена за счет заемных средств и находится в залоге у банка? Если так, то действия банка вполне правомерны.

В Определении СК по гражданским делам ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 80-В 12-2 п. 1 ст. 78 закона об ипотеке был истолкован в совокупности с п. 2 ст. 6 и п. 1 ст. 50 этого же закона. И был сделан вывод о том, что "обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того на какие цели предоставлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной)". Указанные выводы содержатся и в более поздних судебных актах ВС РФ, например, в Определении ВС РФ от 6 августа 2013 г. № 24-КГ 13-4.

Удачи и всего доброго Вам!

11.06.2019, 17:31

дом построен и кредит закрыт мат капиталом

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация