Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 17.06.2019, 17:00

Приобретение дома наследственным путем - вопросы учета и объектов на участке

Вопрос №15929946 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.06.2019, 17:00

Хочу купить дом ИЖС и земельный участок вместе с ним, у людей которые получили его в наследство в 2016 г.. В ЕГРП помимо этих объектов находятся еще на учете сарай и туалет. На эти объекты люди в наследство не вступали. Как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Роман

Юрист Ростов-на-Дону

0 отзывов

Есть на плане и в ЕГРП, но данных на собственника нет. Походу для налоговой базы вкл. А как новый собственник их может оформить, кроме плана ничего нет.

19.06.2019, 09:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Бастин Роман Владимирович

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.6 51 отзыв

Сарай и туалет не являются наследственной массой. Поэтому нет необходимости вступать по ним в наследство.

18.06.2019, 10:08

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо, тогда как я могу купить сарай и туалет у продавца, если по записи ЕГРП они не собственники.

19.06.2019, 08:55

Спросить юриста

Михайленко Алексей Вадимович

Юрист из города Омск, стаж 11 лет

4.9 41 отзыв

Являются ли сарай и туалет капитальными строениями? Если нет, то оформлять ничего не нужно. То есть при покупке земельного участка к вам в распоряжение перейдёт сарай и туалет.

Если являются, то узнайте собственника и заключите с ним договор купли-продажи.

19.06.2019, 08:58

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

1) по какому нпа они перейдут в собственность. Если я покупаю только дом и землю.

2) и сарай и туалет имеют свой КН в ЕГРП С отсутствующими данными о владельце

3) как узнать что это капстроение, на вид-нет.

19.06.2019, 09:13

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Если они имеют КН, то относятся к капитальным строениям (что очень странно). Либо на них нужно оформлять право собственности, либо снимать с кадастрового учета. Лучше если сделает это собственник, а потом уже оформите сделку.

У них точно есть КН? Или просто на плане обозначены?

19.06.2019, 09:40

Спросить юриста