Оформление покупки квартиры у физического лица в рассрочку - действительность сделки и обеспечение прав покупателя
Вопрос №15933313
из г. Уфа
опубликован 18.06.2019, 10:33
опубликован 18.06.2019, 10:33
Покупаем квартиру у физ. лица, собственника, в рассрочку. Оформляем ДКП, первоначальный взнос - 100 т. р. Будет ли действительна сделка, если право собственности наше, как покупателей, будет оформляться только после выплаты 60% от общей суммы квартиры? Это правомерно? По факту, из документов будет копия тех паспорта и ДКП. Как обезопасить себя, чтобы эту квартиру не продали другим, по такому же ДКП?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформляйте все нотариально.
18.06.2019, 14:42
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Правовое сопровождение поможет обезопасить.
Вы договор у кого оформляете?
18.06.2019, 10:37
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Будет сделка действительной. Главное - правильно все оформить в договореС, т.421,454 ГК РФ.
18.06.2019, 10:55
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
В данном случае лучше на квартиру наложить обременение на период рассрочки. Чтобы избежать возможности продажи ее еще кому либо.
18.06.2019, 10:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Не проблема. Только с юристом Вам надо обсудить. Обратитесь к личку к любому юристу, ст.779 ГК РФ.
18.06.2019, 10:55
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки на отца мужа
Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?
Как правильно оформить ДКП, чтобы квартира стала нашей собственностью после полного погашения ипотеки?
Почему риэлтор взял копию паспорта собственника при сделке с квартирой - предназначение и возможные риски
Как обезопасить себя от продажи квартиры при наличии квартиросъемщика и отсутствии регистрации
Как защитить себя при покупке квартиры с обременением ипотекой и возможным вмешательством органов опеки?
Переход прав на собственность при оформлении рассрочки на квартиру и возможные последствия неоплаты в случае, если покупатель
Как обезопасить себя при покупке дачи в рассрочку с условием перехода права собственности после крайнего платежа?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку, оформляемой на гражданскую жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут