Оформление покупки квартиры у физического лица в рассрочку - действительность сделки и обеспечение прав покупателя
Вопрос №15933313
из г. Уфа
опубликован 18.06.2019, 10:33
опубликован 18.06.2019, 10:33
Покупаем квартиру у физ. лица, собственника, в рассрочку. Оформляем ДКП, первоначальный взнос - 100 т. р. Будет ли действительна сделка, если право собственности наше, как покупателей, будет оформляться только после выплаты 60% от общей суммы квартиры? Это правомерно? По факту, из документов будет копия тех паспорта и ДКП. Как обезопасить себя, чтобы эту квартиру не продали другим, по такому же ДКП?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформляйте все нотариально.
18.06.2019, 14:42
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Правовое сопровождение поможет обезопасить.
Вы договор у кого оформляете?
18.06.2019, 10:37
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Будет сделка действительной. Главное - правильно все оформить в договореС, т.421,454 ГК РФ.
18.06.2019, 10:55
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
В данном случае лучше на квартиру наложить обременение на период рассрочки. Чтобы избежать возможности продажи ее еще кому либо.
18.06.2019, 10:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Не проблема. Только с юристом Вам надо обсудить. Обратитесь к личку к любому юристу, ст.779 ГК РФ.
18.06.2019, 10:55
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки на отца мужа
Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?
Как правильно оформить ДКП, чтобы квартира стала нашей собственностью после полного погашения ипотеки?
Почему риэлтор взял копию паспорта собственника при сделке с квартирой - предназначение и возможные риски
Как обезопасить себя от продажи квартиры при наличии квартиросъемщика и отсутствии регистрации
Как защитить себя при покупке квартиры с обременением ипотекой и возможным вмешательством органов опеки?
Переход прав на собственность при оформлении рассрочки на квартиру и возможные последствия неоплаты в случае, если покупатель
Как обезопасить себя при покупке дачи в рассрочку с условием перехода права собственности после крайнего платежа?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку, оформляемой на гражданскую жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут