Правомерность включения обязательства заключить договор управления МКД в договор долевого участия в строительстве
Вопрос №15934374
из г. Салехард
опубликован 18.06.2019, 13:38
опубликован 18.06.2019, 13:38
В договор долевого участия в строительстве включена обязанность дольщика заключить договор управления МКД с выбранной застройщиком УК. Насколько это правомерно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это правомерно и предусмотрено пунктом 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Но такой договор управления заключается только до момента проведения общего собрания собственников или конкурса по отбору управляющей организации. Стандартный срок такого договора - три месяца, но он может продлеваться, если общее собрание так и не проведено, и конкурс администрацией не проводится.
Но самого дольщика обязать заключить договор управления с управляющей организацией застройщик не вправе.
В то же время, даже не заключив прямой договор, Вы обязаны соблюдать условия договора управления между застройщиком и управляющей организацией.
18.06.2019, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте! Это неправомерно! После вступления в право собственности собственники могут выбрать любую УК.
18.06.2019, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: Как Застройщик (А) примит на себя обязательство в отношении дольщиков, какие договоры необходимо заключить?
Насколько правомерно наличие такого пункта?
Судебное требование дольщика о восстановлении прав на машиноместо в счет частичной уплаты долга должника
Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?
Грозит ли разрыв договора при неподписании соглашения о продлении срока передачи объекта долевого строительства?
Договор цессии в новостройке - противоречия и возможные судебные последствия
Требование оплатить регистрацию нового ДДУ с новым застройщиком - правомерно и сроки
Опасности договора участия в долевом строительстве - регулирование по ЖСК или ДДУ?
Этот дольщик хочет переуступить часть своей доли (право на получение нескольких квартир) третьему лицу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут