Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Кемерово, 25.06.2019, 17:00

Риск потери жилья - отец хочет переоформить дом на себя и оформить ипотеку на доли детей

Вопрос №15971454 из г. Кемерово
опубликован 25.06.2019, 17:00

Дом принадлежит несовершеннолетним детям по 1/2 доле, их отец хочет переоформить дом на себя и предоставить детям квартиру под ипотеку доли также оформить на детей, но собственником будет он пока не выплатит ипотеку. Есть ли риск того, что дети остануться без жилья.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте! Скорее всего нет, но все зависит от условий разрешения органа опеки и попечительства. Мало ли что хочет отец. Органы опеки и попечительства могут не дать разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних (ст. 37 ГК РФ). А если даст, то им должно быть куплено равноценное жилье. А если оно будет под обременением, то могут не дать разрешение, т.к. это влечет риск утраты детьми жилья. Так что дети не останутся без жилья. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

25.06.2019, 17:01

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Хорбина Юлия Александровна

Юрист из города Вольск, стаж 15 лет

4.9 7944 отзывa

Здравствуйте

Без разрешения органов опеки переоформление невозможно. А опека согласие на данную сделку не даст поскольку Квартира под обременением и в случае неуплаты ипотеки доли дети утратят. А это нарушает интересы детей.

25.06.2019, 17:00

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Опека на такой риск не пойдет. Хоть и предусматривается улучшение жилья в их интересах. Пробуйте согласовать с опекой. Ссылайтесь на статью 40 Конституции РФ 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Удачи!

25.06.2019, 17:04

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152109 отзывов

Орган опеки обязательно потребует письменного обязательства о выделении детям долей после погашения ипотеки. В противном случае орган опеки не даст разрешения на продажу детских долей, как того требует ст. 20 ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве". Если после выплаты ипотеки отец детям не выделит долей, доли будут выделены на основании решения суда.

25.06.2019, 17:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риск потери жилья - отец хочет переоформить дом на себя и оформить ипотеку на доли детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы