Вопросы о возможности реализации ДДУ на строящуюся квартиру при наличии кредитной задолженности и о переуступке квартиры до наложения запрета на регистрационные действия
Вопрос №15973527
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.06.2019, 02:21
опубликован 26.06.2019, 02:21
У меня образовалась кредитная задолженность, по кредиту платить пока не могу и скоро банк начнет движения по возврату задолженности. У меня есть ДДУ на строящуюся квартиру. Скорее всего, первое, что банк сделает - наложит запрет на регистрационные действия. Вопросы: 1. Могут ли право требования по ДДУ реализовывать с торгов? Смогу ли я зарегистрировать квартиру в собственность? Затем она станет единственным жильем. 3. Может пока нет запрета на регистрационные действия правильно б было ее переуступить? 4. Лучше подарить ее своим несовершеннолетним детям или оформить переуступку, например, на маму или родственника подальше? 5. Смогут ли оспорить переуступку в суде, признав сделку недействительной, если успею это сделать до запрета на регистрационные действия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право требования по ДДУ на строящуюся квартиру реализовать с торгов не могут. Это возможно только при переуступке прав.
При кредитной задолженности банк вряд ли станет инициировать запрет на регистрационные действия. После сдачи квартиры застройщиком вы сможете зарегистрировать квартиру и подарить ее несовершеннолетним детям.
27.06.2019, 23:44
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Нет, не могут. Можете переуступить.
26.06.2019, 02:42
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность запрета на продажу ипотечной квартиры из-за задолженности по потребительскому кредиту - что делать?
Как снять запрет на регистрационные действия с квартирой в залоге у банка?
Суд может наложить запрет на регистрационные действия доли в квартире из-за неуплаты кредита
Возможность банка запретить регистрационные действия на авто физического лица при просрочке по кредиту
Могут ли приставы наложить запрет на отчуждение квартиры в виде обременительной меры при долговых обязательствах в банках?
Время, через которое возможно оформить дарение квартиры и продать ее без запрета приставов
Как оформление дарения может повлиять на банкротство при задолженности по кредитам
ФССП установили запрет на продажу квартиры - что делать, если нужно рассчитаться с кредиторами?
Возможно ли оспорить продажу квартиры кредиторами, если она была единственным жильем и продана родственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут