Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Квартирант не оплатил проживание и не отвечает на связь - как решить проблему и заселить новых, и что делать с его вещами?

Вопрос №15973705 из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2019, 04:58

Квартирант не оплатил за следующий месяц проживания. На связь не выходит. Хочу заселить новых. Заключен договор на 11 месяцев, в котором указано число оплаты и одностороннее расторжение при несоблюдении условий договора. Что делать с вещами?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Сергей Сергеевич

Юрист Энгельс, стаж 30 лет

4.6 2520 отзывов

Здравствуйте! Произвольно Вам нельзя ими распоряжаться. Потом обвинит Вас в хищении крупных сумм. И рискуете получить срок. Согласно ст. 687 ГК РФ ч. 2 Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Самовольно выселить жильца Вы не имеете права - только в судебном порядке!

Так как у вас краткосрочный найм - должна быть зафиксирована просрочка платежа более 2 месяцев.

ЕСЛИ ЗАКОН ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ОПРЕДЕЛЁННЫЙ ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА, ВЫ САМОВОЛЬНО СВОИМ ДОГОВОРОМ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА ЕГО МЕНЯТЬ!

26.06.2019, 05:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

А если квартирант не выходит на связь?

26.06.2019, 08:01

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150844 отзывa

В суд надо обращаться с иском о выселении. Приставы вынесут вещи. Самостоятельно вещи выносить нельзя. Появиться-напишет заявление о краже.

26.06.2019, 08:03

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста, это все платно? Суд, приставы. И как долго ждать решения суда?

26.06.2019, 08:55

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150844 отзывa

Составление иска - платная услуга, можете обратиться к любому юристу сайта. Расходы на составление иска сможете взыскать также с ответчиков. Также потребуется оплатить госпошлину за рассмотрение дела 300 руб.

26.06.2019, 09:00

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

В продолжение. Жена квартиранта требует открыть квартиру, забрать свои вещи. Я её ни разу не видела, договор заключен с ним. Грозится взломать замки. Расписку говорит напишет, что забрала вещи. Его вещи конечно забирать не хочет.

26.06.2019, 14:11

Спросить юриста