Как обезопасить себя при покупке квартиры у пожилой собственницы?

Вопрос №1599173 из г. Москва
опубликован 08.03.2012, 19:05

Хотим купить квартиру, собственник бабушка 85 лет, муж умер 11 лет назад, детей не было. Квартира приватизирована и в собственности с 2001 года. Бабушка хочет уехать к племянницам в другой город и купить себе там однушку. Мы переживаем, все-таки человек пожилой, они (квартиру помогает продать сосед по даче и риэлтор, вкупе с родственниками бабули) готовы предоставить все справки с ПНД и НД (справки хотим вместе брать, чтоб спокойнее было), готовы пригласить на сделку врача (вот только какого и откуда, как правильно? И какая сторона приглашает чтоб подставы не было?), может стоит еще у нотариуса все подписать? И какие при всем этом гарантии для нас как для покупателей, что потом бабуля не отсудит у нас квартиру. Могут ли ее родственники потом после сделки просто так выписать в никуда и будут ли для нас последствия? Правильно ли я понимаю, что если присутствовали нотариус, врач, все док впорядке, все расписки будут и деньги переведены на счет ее, возможно ли потом что-то отсудить у нас? (если вдруг родственники ее выпишут бабуля со своей квартиры и если вдруг квартиру не купят? Очень ждем ответа, заранее спасибо. Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Здравствуйте Елена. Конечно удостоверение сделки нотариусом снимает с Вас риск ответственности. Однако нотариус не может знать дееспособна ли бабушка,т.е. не лишена ли она дееспособности официально. Если Вам помогает риэлторское агенство, то пусть они проверят это в органе опеки и попечительства. Что касается не прописки бабушки после выписки из проданой квартиры, то Вы никакой ответственности за это не несете. Обязательно возьмите расписку о том, что деньги за квартиру перечислены в полном объеме. Желаю удачи.

08.03.2012, 19:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59