Как защитить себя от претензий бывшего супруга на квартиру при разводе взятых совместно в ипотеку

Вопрос №16010957 из г. Тюмень
опубликован 03.07.2019, 08:53

Взяли с мужем ипотеку в браке. Сейчас разводимся. Он не работает и платить не собирается. Что нужно сделать чтобы бывший супруг не смог претендовать на квартиру.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзыва

В своем вопросе Вы не уточнили, кому именно принадлежит приобретенная квартира и в каких долях. Если она находится в общей совместной собственности или оформлена на кого-то одного из супругов, то нужно подавать иск на раздел. Если доли уже определены, то нет. В любом случае бывший муж имеет право на долю в квартире и лишить его этой доли Вы не сможете.

Что касается раздела долга по ипотеке, то банки неохотно на это идут, особенно, если срок оплаты и размер долга еще достаточна большие - банку это не выгодно, а учитывая тот факт, что бывший муж не работает, т.е. нет дохода, то перспективы взыскания с него его части долга для банка более чем призрачны. Поэтому если в суде банк будет возражать по поводу раздела долга, то суд скорее всего встанет на сторону банка.

Вы можете оплачивать ипотеку, а потом в судебном порядке взыскивать с бывшего мужа половину оплаты. Если долг перед Вами будет копиться, то в дальнейшем Вы сможете обратить взыскание на его долю квартиры.

03.07.2019, 09:10

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Букалов Владимир Вадимович

Юрист из города Таганрог, стаж 6 лет

4.9 575 отзывов

Добрый день Елена, подавайте на раздел имущества, поделят не только квартиру но и долг по ипотеке, претендовать он на нее имеет право, можете предложить ему выкупить его долю.

03.07.2019, 08:55

Спросить юриста