Наследство от отца - риски устных договоренностей и необходимость нотариального соглашения

Вопрос №16031295 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2019, 13:47

По наследству от отца досталась 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Участников наследства двое, у каждого по 1/2. Второй участник проживает в квартире, я-в другом городе. Родственно второй участник ни какого отношения ко мне не имеет. Второй участник пользуется всеми долями в полной мере, без какой-либо компенсации мне, я в связи с этим по устной договоренности с ней (ним) не плачу коммунальные услуги. Есть ли какие-то риски для меня по такой устной договоренности между нами, если он (она) захочет методом махинации ссылаясь на какие-то законы в судебном порядке лишить меня доли в случае преследования цели завладеть всеми правами на собственность? Нужно ли в данной ситуации заключать нотариальное соглашение (договор) по этому поводу со вторым участником доли или законных оснований на отъём доли в данном случае нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Проворова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Добрый день.

Никто вас вашей собственности не лишит в любом случае. В худшем случае, он может взыскать с вас половину оплаты за жилье и капремонт, а вы в свою очередь можете подать в суд на взыскание с него за пользование недвижимостью и общим имуществом.

07.07.2019, 14:00

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Шилова Ольга Алексеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.5 612 отзывов

Такая устная договорённость является вашим риском по выполнению обязанности собственника нести бремя содержания своей собственности. Вы должны участвовать в оплате ЖКУ.

Второй собственник, оплачивающий за вас (за вашу 1/2 доли квартиры) все счета за ЖКУ, может предъявить в судебном порядке общую сумму таких расходов за последние три года. Это может быть 100 000 рублей или 200 000 рублей, можете посчитать сами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство от отца - риски устных договоренностей и необходимость нотариального соглашения

Похожие вопросы