Наследство от отца - риски устных договоренностей и необходимость нотариального соглашения

Вопрос №16031295 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2019, 13:47

По наследству от отца досталась 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Участников наследства двое, у каждого по 1/2. Второй участник проживает в квартире, я-в другом городе. Родственно второй участник ни какого отношения ко мне не имеет. Второй участник пользуется всеми долями в полной мере, без какой-либо компенсации мне, я в связи с этим по устной договоренности с ней (ним) не плачу коммунальные услуги.

Есть ли какие-то риски для меня по такой устной договоренности между нами, если он (она) захочет методом махинации ссылаясь на какие-то законы в судебном порядке лишить меня доли в случае преследования цели завладеть всеми правами на собственность?

Нужно ли в данной ситуации заключать нотариальное соглашение (договор) по этому поводу со вторым участником доли или законных оснований на отъём доли в данном случае нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Проворова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Добрый день.

Никто вас вашей собственности не лишит в любом случае. В худшем случае, он может взыскать с вас половину оплаты за жилье и капремонт, а вы в свою очередь можете подать в суд на взыскание с него за пользование недвижимостью и общим имуществом.

07.07.2019, 14:00

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Шилова Ольга Алексеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.5 612 отзывов

Такая устная договорённость является вашим риском по выполнению обязанности собственника нести бремя содержания своей собственности. Вы должны участвовать в оплате ЖКУ.

Второй собственник, оплачивающий за вас (за вашу 1/2 доли квартиры) все счета за ЖКУ, может предъявить в судебном порядке общую сумму таких расходов за последние три года. Это может быть 100 000 рублей или 200 000 рублей, можете посчитать сами.

Что касается отъёма доли, то это никак не с помощью оплаты/неоплаты ЖКУ.

08.07.2019, 22:15

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство от отца - риски устных договоренностей и необходимость нотариального соглашения

Похожие вопросы