Отключение электроэнергии из-за неоплаченного долга по наследственной квартире - правомерные действия УК и электрика?
опубликован 11.07.2019, 09:57
Ситуация такая, досталась в наследство квартира, за ней долг, не очень большой, но сразу я оплатить его не могу, нужно время. Пришло уведомление об отключении. Пришла в УК за рассрочкой, отмахнулись, сказали, что практика рассрочек у них теперь закрыта и отправили к электрикам, созвонилась с ними, вроде договорились, что я плачу основную часть и немного сверху, потом как смогу просто все оплачу и все, так и было 3 месяца. Вчера ночью я вернулась домой, а света нет, позвонила утром электрику, он сказал: мало платите, платите 3 хмесячную сумму. Я просто в шоке, мы это не оговаривали, т.е. я даже не в курсе была, что нужно именно так 0 и 3 месяца все было нормально, всех все устраивало. Ну или даже если у них были ко мне какие-то претензии, почему заранее не уведомили, даже не позвонили, хотя у электрика мой телефон есть. Правомерны ли действия электрика и УК вообще?
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Кроме того, исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено (это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...). Таким образом и действия по отключению электроэнергии, и взыскание платежей за прежнего собственника - неправомерны. Направьте им претензионное письмо с требованием подключить электроэнергию, произвести перерасчет излишне уплаченных Вами платежей, в противном случае - обратитесь за защитой своих прав в суд (претензию подавать либо с отметкой в получении на Вашем экземпляре, либо почтой заказным, с уведомлением и описью вложения).
Правда есть нюанс, как наследник, в соответствии с ГК РФ, Вы наследуете и долги наследодателя, но лишь с момента возникновения у Вас права собственности, так что, платить задолженность рано или поздно пришлось бы. Но отключение эл.энергии, однозначно, неправомерно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с отключением света за неуплату - неожиданное отсутствие электричества и сложности с вызовом электрика
Нарушение правил - отключение электрики без наличия документов и услуги по подключению дачника
Утром после установки магнита на счетчик - электрики забрали его без уведомления хозяина - что делать?
Отключение света без уведомления - как я спешила разобраться с пропавшей квитанцией
Кто должен оплачивать замену сломанного счетчика - вопрос МосЭнергоСбыта
Нелегальное подключение к свету на даче - оплата долга и штраф за самостоятельное подключение.
Спор о возмещении ущерба за ремонт залитой квартиры и замену обоев - кто несет ответственность
Кто несет ответственность за ошибки электрика ТСЖ?
Отсутствие электричества в розетках в общежитии - почему ЖКО не может помочь и как найти решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут