Права нового собственника ДОЛИ - разблокирование входной двери и возможные санкции отказавшимся соседям

Вопрос №1605393 из г. Москва
опубликован 13.03.2012, 06:16

Уточните, пожалуйста, имеет ли право новый сособственник ДОЛИ в квартире спилить входную дверь или взломать замки, с целью проникновения на свою законную территорию? Если его не пускают другие собственники? И еще, могут ли быть применены какие-либо санкции ко второму собственнику доли в квартире, если он отказывается впускать нового сособственника? Заранее спасибо! Иван.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Иван.

1.НА практике( в том числе своей адвокатской практике), в случае если нового собственника доли не пускают другие сособственники, он обращается в суд с иском о вселении,нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования квартирой,поскольку небходимо определить, в какой комнате реально ВЫ будете жить.

2.Если ВЫ намерены спилить входную дверь,то это возможно, если, конечно, ВЫ сразу поставите новую дверь и дадите ключи от новой двери сособственникам,причем это необходимо делать в присутствии представителя власти-участкового сотрудника ОВД.

3.Никаких санкций к сособственнику за чинение препятствий во вселении не предусмотрено, за исключением гражданско-правовой,о чем я уже сказал в первом пункте ответа на вопрос.

Удачи.

13.03.2012, 12:11

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3333 отзывa

за взлом замков вам ни чего не будет вы имеете законное право проникнуть в дом, также вы не сможете применить какие либо санкции ко второму собственнику.

13.03.2012, 06:53

Спросить юриста

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

взломали и все. И так пока не договоритесь. С Чесноков

13.03.2012, 08:05

Спросить юриста

Ханина Елена Михайловна

Адвокат из города Железнодорожный, стаж 20 лет

4.7 51 отзыв

Можно обратиться в суд и урегулировать эту ситуацию судебным решением, чтобы в дальнейшем сособственники перестали вам чинить препятствия.

13.03.2012, 11:26

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44331 отзыв

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.

13.03.2012, 14:54

Спросить юриста