Зачем УК инициирует собрание для заключения договора на уборку ТБО с региональным оператором?

Возможно есть кроме обычных собственников ИП. У них должен быть отдельный договор заключен.

Подвох может быть в допвопросах в повестку, если они были.

А так - вроде подвоха нет. См. ст. 44-46 ЖК РФ.

В любом случае Вам нужно проводить общее мобрание собственников, ст.44;46 ЖК РФ.на котором рассматривать вопрос о заключении договора. А уже УК будет реализовывать это решение.

Всё верно. УК должна заключить договор, но общее собрание в любом случае необходимо. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Скорее всего УК просто перестраховывается, действительно как только вы выбрали как способ управления УК то она от вашего имени заключает договора с региональными операторами для подключения вас к коммунальным услугам однако ст 44 ЖК также дает право общему собранию непосредственно решать вопросы связанные с заключениями ПРЯМЫХ договор с региональными операторами без участия УК так что УК действует для перестраховки судя по всему потому что в любом случае заключить договор обязаны ВСЕ в связи с мусорной реформой.

Вы собственники ст.209 ГК рФ и это Ваше право "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собрание нужно, что ходят по квартирам заначит очно-заочное или заочное голосование, ст.46 ЖК РФ. Подвоха нет, УК хочет подстраховаться им нужно ВАШЕ волеизъявление.

Поскольку заключение договора с региональным оператором и так обязательно, то решения общего собрания для этого не требуется. Ук сама может заключить договор без решения общего собрания в силу договора управления Вашим многоквартирным домом и ст. 161, 162 ЖК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это просто проформа и не более того, можете и не голосовать, платить в любом случае придётся региональному оператору. См. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).