Собственность в СНТ, но не принята в члены - взыскание взносов и правомерность целевых платежей

Вопрос №16069165 из г. Уфа
опубликован 15.07.2019, 14:34

Купила сад в собственность в СНТ в 2017 году. При этом в товариществе на собрании меня в члены не приняли, этот вопрос вообще не подымался, садовую книжку не завели. Хотя проявляла инициативу чтобы это сделали. Но когда подходит время оплаты, собирают плату со всех. Многие не платят, т.к. в СНТ бардак и председателю особо ничего не нужно, кроме сбора денег. Хоть я и не юрист но покопалась в инете и нашла один комментарий, что якобы в этом случае членские взносы могут взыскать не только с членов но со всех, но только с 2019 года, согласно новому ФЗ №217. А вот целевые взносы могут взыскать и до 2019 года. Почему так? И правда ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мария

Юрист Самара

0 отзывов

Как я могу стать членом СНТ, если в законе ФЗ-66, который действовал на тот момент, нет таких предписаний, а есть то что членами товарищества становятся на основании решения общего собрания (статьи 18, 21). При этом закон не отделяет то, был ли участок приобретен в собственность или просто в пользование. Уставом также не установлено, что приобретая в собственность, мы становимся членами товарищества автоматически..

05.08.2019, 09:52

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Мария. На мой взгляд, человека живущего и зарегистрированного в СНТ, вы не являетесь членом СНТ и платить взносы не должны. Но вам нужно заключить Договор на пользование инфраструктурой СНТ. Ис вас могут взыскать оплату за пользование инфраструктурой СНТ за 3 года.

05.08.2019, 09:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мария г. Уфа!

При решении данного вопроса вы должны знать, что:

- Купля земельного участка в СНТ (ст.454 ГК РФ) НЕ влечёт за собой автоматического принятия вас в члены СНТ, т.к. НЕ редко собственники земельных участков НЕ вступают в члены СНТ.

Поэтому рекомендую вам СРОЧНО! обратиться в Правление СНТ с письменным Заявлением "О принятии вас в члены СНТ".

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 05.08.2019 г.

05.08.2019, 10:14

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вы, хоть вам и не выдали книжку, стали членом СНТ в момент возникновения права собственности, и будете таковой, пока не подадите заявление о выходе из членов СНТ и не заключите договор о пользовании его инфраструктурой. По поводу целевых взносов - решение о целевом взносе должно приниматься на общем собрании членов СНТ. Если такое решение принято, то останется только либо оспаривать решение в суде, либо выходить из членов СНТ.

15.07.2019, 16:31

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста