Продажа наследственной квартиры - сколько заплатить налога?

Вопрос №1608114 из г. Ставрополь
опубликован 14.03.2012, 12:18

Продаю квартиру, которая досталась мне по наследству. Заявление на вступление в наследство было написано в 2005 году, но розовое свидетельство получила только в декабре 2011 года. Сейчас хочу ее продать, цена 1200000 рублей. Сколько мне придется заплать налог от этой сделки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слащева Анна Николаевна

Адвокат Ставрополь, стаж 23 годa

4.8 3681 отзыв

Налог вам платить не нужно, поскольку квартира принадлежит вам более 3 лет (по праву наследования). Не важно что свидетельство Вы получили в 2011 году!

14.03.2012, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Токбаева Ксения Алмазовна

Юрист из города Ставрополь, стаж 8 лет

5.0 42 отзывa

По квартирам, которые находились в собственности у продавца менее трех лет, налог платится только с суммы, превышающей 1 млн. рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ) - т.е. Вам придется уплатить 13% от 200 тыс. (26 тыс.). Вы вправе вычесть из 200 тыс. суммы (и подтвердить документально) расходы на приобретение (оформление, госпошлины)

Факт продажи подлежит декларированию независимо от того, есть реально налог к уплате или нет.

14.03.2012, 13:57

Спросить юриста

ЮрПартнерЪ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 793 отзывa

Здравствуйте, в соответствии с 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Поэтому квартира в собственности находится более 3-х лет и не подлежит налогообложению.

14.03.2012, 14:05

Спросить юриста