Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность уступки долга в займе под залог - влияние на сумму долга и ежемесячных платежей

Вопрос №16102434 из г. Москва
опубликован 22.07.2019, 19:59

Заключался договор займа под залог недвижимости между двумя физлицами (должник и залогодатель одно лицо). Оплата долга идёт исправно в сроки. Залогодержатель решил продать своё право требования долга третьему лицу, при этом он за эту уступку берет себе комиссию (так ее назвал залогодержатель) с разницы между суммой первоначального долга и суммой, за которую он продаёт право требования, а что останется - отдадут мне; при этом увеличится также сумма ежемесячного платежа, т.е.я брал 1 млн. Залогодержатель уступает право за 1,5 млн., из разницы 500 тыс он берет 300 тыс. себе комиссию за "переоформление", и оставшиеся 200 тыс. отдает мне, таким образом вместо 1 млн. я обязан буду вернуть 1,5 млн. Может ли Залогодержатель уступить свои права требования (цессия) и обязанности (уступка долга) третьему лицу увеличив при этом сумму долга должника/залогодателя и соответственно увеличив сумму ежемесячного платежа без согласия должника/залогодателя? Я знаю, что переуступка по ГК возможна без согласия должника, но можно ли в моем случае отказаться от увеличения суммы долга, тем более я не прошу о таком увеличении? Можно ли такое "уведомление об уступке" считать принуждением к сделке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Конечно, в силу ст. 450, ст. 451 ГК РФ в одностороннем порядке изменить условия договора нельзя. Так что, если даже такая уступка и состоится, то в отсутствие Вашего согласия она будет ничтожной. Для более детальной консультации надо знакомиться с самим договором.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

22.07.2019, 20:13

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Уступка в данном случае это сделка между старым и новым кредитором, к должнику и размеру долга отношения не имеет, кроме новых реквизитов для погашения долга. Условия договора займа могут быть изменены только по соглашению строн - должника и кредитора.

22.07.2019, 20:11

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44301 отзыв

Наиболее "удобно" читать вопросы, где изначально все повествование ведётся в третьих лицах и тут внезапно возникает первое лицо - рассказчик , который, судя из контекста, является активным участником сделки... Юристу надо сидеть и гадать, при чем тут вдруг откуда ни возьмись появившийся "я".

Уступка прав требования не может изменять первоначальные обязательства лица, не участвующего в договоре цессии. В отношении него они остаются неизменными.

23.07.2019, 10:34

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре залога есть такой пункт: Залогодержатель в любое время и при любых условиях имеет право без получения согласия залогодателя уступить свои права (цессия) и обязанности (уступка долга) по договору третьим лицам.

22.07.2019, 22:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Уступить может, но в пределах обязательства. Без вашего согласия не может ничего увеличить, шлите его лесом, без вашего согласия такое невозможно, главное ничего не подписывайте.

22.07.2019, 22:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность уступки долга в займе под залог - влияние на сумму долга и ежемесячных платежей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы