Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Зинаида

Задано вопросов 42, из них VIP - 0

Кострома, 22.07.2019, 19:47

Как вернуть задаток за отказ от покупки квартиры, когда покупатель угрожает разоблачением

Вопрос №16102504 из г. Симферополь
опубликован 22.07.2019, 19:47

Покупатель по телефону отказался от покупки квартиры. У меня на руках задаток, хочу вернуть под расписку о получении, но он общаться отказывается. Сказал, что записал на диктофон мои разговоры с другими клиентами о продаже после подписания договора задатка, что подтверждает, что я "обманываю". Я в непонятной ситуации: и задаток никак не вернуть, и выставление квартиры на продажу до окончания срока договора задатка грозит мне возвращением покупателю суммы задатка уже в двойном объеме. Пожалуйста, помогите выйти из странной ситуации.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Направляйте письменное требование о заключении договора. При отказе или не ответе взыскивайте деньги в судебном порядке.

22.07.2019, 19:49

Спасибо огромное, Елена Александровна!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30704 отзывa

Письменно уведомляете покупателя о заключении ДКП, а затем через суд взыскивайте деньги и принудительно заключайте договор.

23.07.2019, 05:26

Спросить юриста

Зинаида

Автор вопроса

0 отзывов

Отправила письмо. Но имею ли я право снова выставить квартиру на продажу до окончания срока договора задатка, если покупатель отвечать не собирается?

24.07.2019, 00:38

Спросить юриста

Вирабян Сюзанна Сережаевна

Юрист из города Мытищи, стаж 10 лет

4.7 214 отзывов

В предварительном договоре купли-продаже (задатке) должны быть прописаны сроки, в течение которых стороны должны заключить основной договор купли-продажи. Также, в этом же договоре обычно прописываются санкции за несоблюдение условий предварительного ДКП. Поскольку Вы направили требование о необходимости заключения договора, то в случае не получения ответа, Вы имеете полное право задаток оставить у себя.

До окончания срока по предварительному ДКП, выходить на новую сделку не следует. Но Вы можете начать заниматься поисками нового покупателя.

24.07.2019, 13:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть задаток за отказ от покупки квартиры, когда покупатель угрожает разоблачением

Похожие вопросы