Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможности и ограничения регистрации женщины в квартире собственника - возможен ли договор ограничения права на прописку и проблемы с выпиской

Вопрос №16124354 из г. Москва
опубликован 28.07.2019, 13:03

Я собственник в своей квартире. Живу с женщиной, брак не зарегистрирован. У нее в собственности своя квартира. Она просит, чтобы я ее зарегистрировал у себя, конечно без права собственности на нее. Я знаю, если я ее зарегистрирую на постоянной основе у себя, она сможет, допустим, прописать кого-либо: супруга, несовершеннолетних детей и что сложно будет потом ее и прописанных ею лиц выписать. Возможно ли заключить между нами договор (соглашение), где указать, что она после регистрации у меня не имеет права кого-либо прописывать: супруга, несовершеннолетних детей и других лиц, а также указать, что по моему требованию она должна будет выписаться во вне судебном порядке. Будет ли такой договор легитимным? Если она не смотря на подписанный нами договор пропишет у меня указанных выше лиц, как их тогда выписать? И еще вопрос, если мы зарегистрируем брак, то будет ли иметь силу такой договор (соглашение), что она не могла кого-либо зарегистрировать и по моему требованию выписалась?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Супруга без Вашего согласия зарегистрировать она не сможет, а вот детей сможет и данное ей Законом право не может быть ограничено условиями договора. Такие условия ничтожны (ст. 168 ГК РФ). Поэтому, нет смысла выдумывать велосипед. Можете её зарегистрировать, никаких прав, кроме пользования, она не получит. В любой момент Вы сможете прекратить её регистрацию.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

28.07.2019, 13:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Владимир!

Зарегистрировать в Вашей квартире без Вашего письменного согласия Ваша гражданская супруга сможет только своих несовершеннолетних детей. Остальных лиц только с Вашего согласия (ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Что касается договора, то такой договор будет считаться противоречащим закону.

А вот при регистрации брака Вы можете заключить брачный договор, в котором оговорить условия, касающиеся имущественных отношений.

28.07.2019, 13:06

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62848 отзывов

Владимир, прописать она сможет только своих несовершеннолетних детей без вашего согласия. И не более того. Потом, есть хороший выход. Вы можете сделать ей временную регистрацию до 5 лет. Это значит, что она и дети, если вдруг зарегистрируют, будут сняты с учета автоматически при окончании временной регистрации. А по поводу брака - советую заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. Где укажите, что имущество приобретенное в браке будет того супруга на кого будет оформляться собственность. Кроме того, ваша квартира не будет совместным имуществом, впрочем, как и ее.

28.07.2019, 13:08

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59