Проблема проходного двора в жилищном комплексе - как огородить территорию или сменить управляющую компанию?

Вопрос №16125817 из г. Краснодар
опубликован 28.07.2019, 22:51

Управляющая компания досталась от застройщика. В жилищном комплексе имеется подземная парковка и первый этаж выделен под коммерцию. ЖК со всех сторон окружён домами, но имеется сквозной проезд, которым пользуются многие водители для объезда пробок и имеется футбольная площадка и беседки, куда любит ходить вся округа. Следствием всего этого двор стал проходным из-за лихачей, объезжающих пробку и по вечерам неприлично себя ведёт молодёжь, которая не проживает в доме и просто пришла выпить пиво и покрутить со своими друзьями вдали от своего дома. УК не хочет перекрывать проезд из-за коммерции аргументируя тем, что якобы земля не нашего дома, а городская и что не получится добиться разрешения на это. Даже если мы УК убедим ставить ворота, она решит провести голосование по ограждению территории и всегда голосует за выгодный для УК вариант собственник Всей парковки из-за того, что ему принадлежит почти половина Всей площади ЖК (уже сталкивались с такими выборами). Как нам огородить территорию или сменить УК?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Добрый день!

Земельный участок, на котором расположен ваш многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного дома, и только собственники вправе принять решение о порядке владения, пользования и распоряжения данным земельным участком.

Управляющая компания может только исполнить решение собственников.

Проводите общее собрание собственников помещений и принимайте нужное вам решение.

29.07.2019, 10:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема проходного двора в жилищном комплексе - как огородить территорию или сменить управляющую компанию?

Похожие вопросы