Соседи подали в суд из-за высоты крыши - как защитить свои права?

Вопрос №16134125 из г. Москва
опубликован 30.07.2019, 20:45
У родителей дом на двух хозяев. Каждая сторона дома решила переделать крышу. Мы сделали выше крышу, соседи ниже. Теперь соседи подают в суд, чтобы переделали крышу, т.к. зимой у них будет скопление снега. Хотя сделано так, как они и требовали, чтобы были снегозадержатели и желоба для слива воды. Но им все равно не так, подали в суд. Какие действия нам нужно предпринять? Куда обращаться чтобы узнать правомерность наших действий?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если будут нарушаться права других собственников общей долевой собственности, то то их обращение в суд правомерно, так как согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранении препятствий в пользовании имуществом. Если судом будет установлено наличие таких препятствий, то Вас могут понудить через суд устранить их. Однако Вы вправе заявить встречный иск, т.к. со своей стороны вправе утверждать, что нарушения имеют место с их стороны. Но окончательно вопрос может решиться судебной экспертизой (ст.79 ГПК РФ). Без нее судья вряд ли возьмет на себя вынесение решения. Если же Вы докажете, что было соглашение о том, чтобы сделать крышу именно так (ст.246-247 ГК РФ), то вправе требовать в иске отказать.

30.07.2019, 20:47
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Не имели право нарушать права сособственников. Поэтому исковое заявление в суд Согласно статьи 304 ГК РФ сособственник имел полное право заявить. Возможно придется возвращать в исходное состояние по решению суда. Также можете попробовать заявить встречный иск.

30.07.2019, 20:49

Могут подать в суд иск, ст.304 ГК РФ.Соседям придется доказывать нарушения их прав, ст.55, 56 ГПК РФ.Вам надо подготовить возражения на иск. Решающее значение будет за судебной экспертизой. Ст.79 ГПК РФ.Которая должна ответить на вопрос есть ли нарушения прав соседей и насколько они существенные. Посмотрите - возможно Вам есть смысл заявить встречные исковые требования.

30.07.2019, 20:49

Здравствуйте, Вы имеете направить встречное исковое заявление в рамках рассмотрения данного дела в порядке ст.137 ГК РФ, так как соседи сделали крышу ниже, чем договаривались, поэтому Вы были вынуждены установить снегозадержатели и пр.

Удачи Вам.

30.07.2019, 20:52

Уважаемая Елена г. Москва!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым исходя из выше изложенного:

- Сособственники данного жилого дома должны были Согласовать и Утвердить в Администрации муниципального образования Проект реконструкции Крыши данного жилого дома.

Только после этого можно было проводить работы по Реконструкции Крыши.

Поэтому в данной ситуации в ходе данного Судебного процесса необходимо будет проводить Судебную строительно-техническую экспертизу (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 30.07.2019 г.

30.07.2019, 21:25

Правомерность ваших действий Елена может быть установлена путем назначения строительной экспертизы по ст.79 ГПК РФ заключение которой подтвердит отсутствие нарушений прав соседей с вашей стороны.

30.07.2019, 22:40

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А ваши действия и не правомерны. суд заставит вас переделать крышу в одном уровне с соседями, разве это и так не понятно? Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Ещё и за судебные издержки заплатите, госпошлину и услуги адвоката!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.07.2019, 23:44

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 954 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 593 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5 1 733 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских