Как выкупить 1/2 часть в доме у родственников и что для этого требуется

Вопрос №16137413 из г. Краснодар
опубликован 31.07.2019, 16:05

Могу ли я выкупить у родственников 1/2 часть в доме. Там отдельная квартирка, а другая часть дома была ими продана другим людям. Т.е. получается 1/2 часть дома и земли у людей, а другую часть хочу выкупить я! Если это возможно то что для этого нужно? Обязательно через нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Алена Валентиновна

Юрист Великий Новгород, стаж 9 лет

4.9 214 отзывов

Здравствуйте! Можете выкупить, только собственник обязан сначала предложить эту долю второму сособственнику в соответствии со ст. 250 ГК РФ, так как он имеет преимущественное право покупки, и только после того как второй сособственник откажется приобретать долю её модно продать третьему лицу, т.е. Вам. Эта следка подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", так как отчуждается доля в праве собственности.

31.07.2019, 16:16

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Белан Ирина Михайловна

Юрист из города Псков, стаж 10 лет

4.6 453 отзывa

Здравствуйте! С 1 августа 2019 года продажа долей осуществляется нотариусом в обязательном порядке, только если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные. Но если это доля, а не выделенное жилое помещение, то требуется нотариальный отказ второго собственника от первоочередного права покупки.

31.07.2019, 16:17

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста