Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Объект незавершенного строительства по адресу Томская область, Кожевниковский район, с. Киреевск, ул. Береговая, 25 - ситуация с разными собственниками и кадастровыми номерами

Вопрос №16142207 из г. Томск
опубликован 01.08.2019, 17:11

Нужна консультация по вопросу приобретения недвижимости.

Хочу приобрести объект незавершенного строительства по адресу Томская область, Кожевниковский район, с. Киреевск, ул. Береговая, 25, но выясняется, что на один и тот же адрес зарегистрированы разные собственники под разными кадастровыми номерами.

Опишу ситуацию.

Есть адрес: Томская область, Кожевниковский район, с. Киреевск, ул. Береговая, 25

По этому адресу зарегистрировано следующие объекты недвижимости:

- Кадастровый номер: 70:07:0103001:1615 Объект незавершенного строительства

- Кадастровый номер: 70:07:0103001:42 Земли поселений (земли населенных пунктов) Для садоводства

- Кадастровый номер: 70:07:0103001:570 Земли поселений (земли населенных пунктов) Дачное строительство.

Есть выписки из ЕГРН.

Хочу понять, приобретая Объект незавершенного строительства 70:07:0103001:1615 какие возникают у меня права на земельный участок 70:07:0103001:570 Земли поселений (земли населенных пунктов) Дачное строительство.

И какие последствия вытекают из того что на один адрес зарегистрированы разные собственники и разные объекты?

Какие судебные перспективы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Дело в том, что на земельный участок и на находящийся на нем объект присваиваются разные номера.

Но эти объекты, разумеется взаимосвязаны и не могут продаваться по раздельности.

И еще: по одному адресу могут быть несколько разных земельных участков, которые различаются по кадастровым номерам.

Каждый участок - отдельная сделка.

01.08.2019, 17:23

Молодец!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Нужно детально проработать данные.

01.08.2019, 17:14

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12783 отзывa

Вы обратились в раздел вопросов, обратитесь в раздел личных сообщений для получения платной консультации.

01.08.2019, 17:14

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150896 отзывов

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

01.08.2019, 17:15

Спросить юриста