Сослаться на нормативные акты для доказательства статуса жилого дома в кассационном апелляционном суде

Вопрос №16142221 из г. Псков
опубликован 01.08.2019, 17:15

В выписке из ЕГРН на дом указано назначение: "Жилой дом", наименование "жилой строение", дом был построен на дачном участке, который расположен на землях населенных пунктов, у дома есть адрес. Все организации на основании выписки из ЕГРН считают данный объект жилым домом, но Пенсионный фонд и поддерживающие его суды 1-3 инстанции требуют других доказательств того, что этом дом жилой и пригоден для постоянного проживания и не хотят удовлетворять мои иск об обжаловании решения Пенсионного фонда о выплате мне материнского капитала на компенсацию затрат на строительство этого дома. Подскажите мне, на какие нормативные акты можно сослаться в кассации в Верховный суд, чтоб доказать, что они не правы...

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Елена! Обычно таких вопросов в суде не возникает, т.к. понятие ''индивидуальный жилой дом'' в интерпретации, предусмотренной в ч. 3 ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса, распространяется на все индивидуальные жилые дома независимо от разрешенного использования земельных участков, на которых такие дома расположены, и вида территориальной зоны. Под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Об этом же Письмо Минэкономразвития РФ от 08.07.2010 N Д 23-2552.

Технический паспорт на дом есть? Какие еще могут быть доказательства?

01.08.2019, 20:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Технический паспорт на дом есть, сделанный БТИ, но там написано "жилое строение", т. к. дом расположен на территории дачного товарищества, а регистрация дома происходила в конце 2018 года в соответствии с ФЗ №66, при этом Пенсионный фонд и суды везде пишут, что дом находится на садовом участке, и наши утверждения что дачный и садовый земельный участок в соответствии с ФЗ № 66 разные понятия не принимают во внимание и требую от нас с мужем либо регистрации по новому дому, либо заключения какой-то непонятной организации о том, что дом предназначен для постоянного проживания... В ходе судебного процесса в 1-ой инстанции мы с мужем получили временную регистрацию, но несмотря на это суд проиграли... Ссылка в кассации на п. 31 Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации... государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средства... материнского капитала от 29.12.2012 № 346 и п.1 ст. 7 ФЗ № 210 от 27.07.2010 г. мне не помогла... Хоть выше названные пункты запрещают у меня требовать какие-то документы или совершать действия, не предусмотренные к предоставлению согласно соответствующим законам и Правилам, касающимися распоряжения средствами материнского капитала... В самом отказе Пенсионного фонда написано, что мне отказано на основании п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ в связи с нарушением порядка подачи заявления, а именно, объектом жилищных прав может быть "жилое строение, пригодное для постоянного проживания" с правом регистрации в нем, если садовый земельный участок входит в черту населенного пункта. На суде представитель Пенсионного фонда изменил формулировку, т.к. во всех документах, поданных им, указано, что участок находится на землях населенного пункта и у дома есть адрес (г. Балтийск...) и сказал, что мы должны доказать, что дом является жилым выше названными способами... На, что "давить" в кассации в Верховный суд не знаю, все мои доводы суды не принимают во внимание...

01.08.2019, 22:31

Добрый день! Попробуйте сослаться на Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан",

п. 9 ст. 54 217-ФЗ от 29.07.2019 года

9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

Вообще, странное, конечно, дело. Просто уже со всех "утюгов" кричат, что на садовых участках можно строить жилые дома, прописываться в них, получать средства мат. капитала на покупку и т.д. и суды принимают такие решения:)

Удачи!

02.08.2019, 15:36

Так у нас дачное общество, а не садовое, где по старому закону можно было строить жилые дома с регистрацией и по всем документам тоже, в том числе согласно существующему и утвержденному проекту планировки территории ДНТ, в который входят даже проекты типовых жилых домов, которые можно строить. Только сейчас мы проходим перерегистрацию согласно новому закону в садовое товарищество... Если нет ипотечного кредита, то получить материнский капитал на строительство дома легко только в рекламе по телевидению, а так надо бороться и нет уверенности, что ты рано или поздно выиграешь суд... А если я подом заявление повторно в Пенсионный фонд, то они еще что-то не увидят в документах и снова откажут сославшись еще на какую-то ерунду... Пенсионный фонд что хочет, то и делает, мне как-то даже два противоположных по содержанию ответа о распоряжение средствами материнского капитала дали подписанных одним числом и с одним номером. Первоначально мне разрешили воспользоваться 50 % материнского капитала, а через некоторое время отказали... Пришлось судиться с Пенсионным фондом...

03.08.2019, 11:33

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 137 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 057 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских