Как защитить право собственности на квартиру при оспаривании договора дарения и появлении неожиданного наследника?

Question

Муж при жизни переписал квартиру на меня по договору дарения через МФЦ. Документы на право собственности я получила, через месяц он умирает от инфаркта. После его смерти неожиданно появляется 18 летний мальчик, который заявляет что мой муж якобы является его биологическим отцом, при жизни мужа о нем никто не знал. Начал устанавливать отцовство со слов свидетелей, по их показаниям решили, что мой муж является его биологическим отцом. Все 18 лет у него был другой отец в свидетельстве о рождении. Сейчас спустя один год и 10 месяцев со дня смерти мужа он подаёт исковое заявление в суд о признание договора дарения недействительным на основание того, что якобы я подделала подписи мужа и что он был не в своем уме когда его подписывал, хотя его ни когда и не видел в жизни. На момент подписания договора дарения он не являлся его сыном. Как мне поступить в данной ситуации.

Уткин Юрий Николаевич · Accepted Answer

Дарение - это свободное волеизъявление вашего покойного супруга. Поэтому, никто другой, не вправе оспорить данный договор дарения. Живите спокойно, но нервы потратить в суде придётся. Даже, если, нашёлся сын после смерти отца, это не означает, что отец при жизни мог подарить ему квартиру.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Срок исковой давности для такого иска составляет 1 год с даты сделки, либо с даты, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении права.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В данном случае, моментом, когда он узнал или должен был узнать о недействительности сделки, можно считать дату вступления в законную силу решения суда, по которому признали отцовство.
В любом случае, Вы должны возражать по существу иска, как сторона этой сделки. Приводите доводы о дееспособности мужа, о выражении им намерения подарить Вам квартиру, приводите свидетелей, факт регистрации сделки в Росреестре Вам также в помощь..

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вам необходимо подать возражение на данный иск, договор дарения оспаривается по веским основаниям. Скорее всего иск отклонят и не станут рассматривать. Необходимо сначала признать отцовство и только затем подавать иск о призанании сделки недействительной. На данный момент внебрачный сын не имеет прав на квартиру.

Как защитить право собственности на квартиру при оспаривании договора дарения и появлении неожиданного наследника?

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Может ли наличие других заболеваний у мужа стать основанием для признания договора дарения недействительным?

Может ли наследник, получивший свою долю наследства по закону и документ от натариуса, претендовать на квартиру

Подпись договора дарения на квартиру - основание для судебного спора и возможность оспаривания

Может ли муж оспорить отцовство, если знал, что ребенок не его?

Насколько реально признать дарение недействительным в данной ситуации?

Как разрешить спор о биологическом отцовстве при разводе, когда мужчина не знал матери?

Возможность оспорить отцовство - что делать, если муж признал сыном ребенка, но есть сомнения

Подделанный договор дарения - возможность аннулирования свидетельства собственности на участок и право на аренду земли

Отец отказался от исковых требований о признании договора дарения недействительным в связи с подарком дома своему сыну

Суд признал документы недействительными, но не отобрал право собственности - как быть в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59