Возможно ли устранить самозастрой дома на муниципальной земле без разрешительных документов?
Вопрос №16152667
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.08.2019, 14:37
опубликован 04.08.2019, 14:37
На земельном участке в городе два дома. Один из этих домов зарегистрирован в Росреестре. Другой дом построен позже. Разрешительных документов на него нет, т.е., "самозастрой". Земля муниципальная. Возможно ли снять "самозастрой"?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно снять. Для этого придется обращаться в суд и проводить строительно-техническую экспертизу.
Чтобы узаконить дом без разрешения на строительство, предстоит решить вопросы: Право на землю. Отсутствие разрешительной документации не исключает возможность легализации самовольной постройки, но делает ее сложнее. Претендовать на узаконивание прав на недвижимость, необходимо являться собственником земли, либо арендовать ее на определенных условиях. Соответствие типа постройки целевому назначению земли (например, жилой дом – на участке под ИЖС). Характеристики объекта. Постройка должна отвечать ограничениям, установленными в рамках плана территории, разрешительных бумаг. Соблюдение интересов и прав других лиц, гарантия отсутствия предпосылок, угрожающих благополучию граждан.
04.08.2019, 15:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Участок в аренде?
04.08.2019, 14:41
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли снять "самозастрой", если дом (один из двух на участке) расположен на муниципальной земле в городе?
Как удалить из росреестра дом без правоустанавливающих документов, чтобы продать земельный участок с другим домом на нем?
Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?
Возможно ли оформление незарегистрированного дома на земельном участке в собственности собственников, принадлежащем детям
Право собственности на дом по берегу реки - возможны ли негативные последствия?
Как обеспечить оплату газа в отсутствие матери, проживающей в другом городе, если на два дома один счетчик
Разделение земельного участка - возможно ли выделить отдельные участки под каждый дом с документами?
В какой фазе строительства можно снять самозастрой?
Как перевести в собственность два участка с одним домом на две квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут