В агенстве недвижимости мне предложили вместо покупки комнаты оформить договор дарения, есть ли тут какие то "подводные камни" ?

Вопрос №161557 из г. Москва
опубликован 25.05.2004, 12:45

Вопрос следующий. В агенстве недвижимости мне предложили вместо покупки комнаты оформить договор дарения, есть ли тут какие то "подводные камни" ? И как их можно избежать? Спасибо.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 250. Преимущественное право покупки

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат

из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Ваша сделка притворная, поэтому ничтожная. Применяются правила о договору=е купли-продаже, но тогда не соблюдена ст.250 ГК РФ - предложение другим сособственнкиам - также сделка недействительна.

Этого доказать практически невозможно, только если сам "продавец "олспорит. ОН может и по другим основаниям оспорить, тогда у вас комнату заберут и все.

Не стоит этого делать. Купите другую комнату.

25.05.2004, 13:33

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат

из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если сделка по каким то причинам не состоится или будет расторгнута, вы не сможете потребовать свои деньги обратно, поскольку юридически получили эту квартиру в дар. Это самый большой минус такого рода притворной сделки. Мнимая сделка, кстати говоря, ничтожна (см. ст.170 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

26.05.2004, 11:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59