Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Павел Богомолов

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Сочи, 07.08.2019, 13:05

Проблемы с возвратом залога и оплатой аренды - что делать, если арендодатель не хочет выполнять обязательства

Вопрос №16167161 из г. Сочи
опубликован 07.08.2019, 13:05

Съехал с комнаты которую арендовал. А арендодатель не хочет возвращать залог и за жилье за пол месяца. И она не где не оформлена что сдаёт жилье. И коммунальные считает не по договору.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мучкаев Виктор Андреевич

Юрист Екатеринбург

4.6 65 отзывов

Если расторжение договора актировалось - то нужно проверять что указано в акте.

Если вы просто съехали, нарушив порядок установленный договором, то в суде вы можете потерпеть фиаско.

07.08.2019, 13:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Если у вас есть договор, вы можете обратиться в суд.

07.08.2019, 13:21

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Павел Богомолов

Автор вопроса

0 отзывов

В каком акте? Договор в силе.

07.08.2019, 13:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В акте приема - передачи жилого помещения.

07.08.2019, 13:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Павел Богомолов

Автор вопроса

0 отзывов

И где мне посмотреть этот акт приёма передачи жилого помещения? А что будет если у неё договор липовый и негде не оформлен.

07.08.2019, 13:53

Спросить юриста

Петрова Наталья Владимировна

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.8 142 отзывa

Павел, внимательно прочитайте договор.

1.Очень часто указывают, что в случае досрочного расторжения договора или не своевременной оплаты или порчи имущества - залог возврату не подлежит.

2.Далее посмотрите указано ли в договоре, что был залог.

3.Т.е. надо понять есть ли у вас основания для предъявления претензиии Арендодателю и чем Вы можете доказать, что давали залог.

4.Если всё у Вас есть, то необходимо направить письменную претензию Арендодателю с требованиями вернуть залог.

5.И только потом, при наличии доказательств и претензии, можно обратиться в суд.

P.S.

Договоры аренды, заключенные на срок менее года не подлежат гос. регистрации в Росреестре. Поэтому Ваш арендодатель не обязан регистрировать краткосрочные договоры аренды, но обязан платить налог с дохода, но возможно он платит налоги.

07.08.2019, 14:18

Спросить юриста