Документы и заявление для перерегистрации земельного участка при купле-продаже жилого помещения

Наталья, на земельный участок также оформляется договор купли-продажи и на него вы в результате должны получить также свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра, подтверждающую ваше право на землю. Пока у вас дом висит в воздухе, права на землю не оформлены!

За более подробной консультацией обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения.

Если объект недвижимости находится на земельном участке, следуя требованиям ЗК РФ (единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков), Росреестр не мог и не должен был зарегистрировать переход права от продавца к покупателю только отдельно на помещение (без земли). В соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, в таком случае должно быть принято решение об отказе в госрегистрации. Для регистрации перехода права необходимо обращение в Росреестр (через МФЦ) двух сторон сделки (продавца и покупателя). Если объект и зем. участок стоят на кадастровом учете, находятся в собственности у продавца, необходимо предоставление договора купли-продажи, квитанции об оплате государственной пошлины. Подача заявления онлайн возможна только в случае наличия у Вас ЭЦП (электронной цифровой подписи).