Как выселить жильцов из квартиры находясь в другом городе?
опубликован 12.08.2019, 15:21
Добрый день.
На основании статьи 31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании жильцов утративших право пользования жилым помещением и выселении. Иск можете подать не выезжая, направив его в суд по месту нахождения жилого помещения. После получения решения суда и вступлении его в законную силу нужно будет написать заявление в суд с просьбой выдать исполнительный лист и направить его для исполнения в ССП.
Обеспечительных мер по таким делам нет, опечатать невозможно. Полиция тут не поможет, а ЧОПы тем более, это вообще незаконно и можно уже самим нарваться на уголовную статью. Юристы, которые дают подобные советы, очень далеки от правового поля.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Есть вариант. Вы можете выдать доверенность на человека который на месте будет заниматься этой проблемой (ст. 185.1. ГК РФ).
В том числе подаст иск в суд о выселении этих товарищей за вас, на основании ст. 30 ЖК РФ. обратится в полицию.
Опечатать не сможете.
Вы как законный представитель вправе согласно статьям 185 и 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации выписать доверенность, чтобы лицо представляло интересы в суде по иску о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. Кроме того, данное лицо вправе представлять интересы в рамках, оговоренных доверенностью, и во внесудебном порядке.
Есть два варианта. Правовой и не совсем правовой. В первом случае нужно обращаться в суд с иском о выселении (131-132 ГПК РФ). Во втором случае заключается договор с ЧОПом (421 ГК РФ). Они спиливают замки и выкидывают их на улицу.
Подайте в полицию по месту Вашего жительства заявление о незаконном проникновении в жилище Вашей дочери неизвестных Вам лиц. Это уголовное преступление, предусмотренное ст. 139 УК РФ.
Здравствуйте! Надо готовить иск о выселении Ваших жильцов по правилам ст. ст. 131, 132 ГПК РФ. Чтоб его предъявить - достаточно отправить по почте в соответствующий районный суд с соблюдением правил подсудности предусмотренных ст.ст.
Иван, от имени собственника как родитель вы имеете право у нотариуса оформить доверенность на юриста с этого города, где находится квартира, можете найти его на этом сайте, ст. 185.1. ГК РФ. Который или сменит замки, чем дело не обойдется, так как выселить из квартиры ст.209 ГК РФ, можно только по решению суда, это пролиться может полгода, потом со службой приставов выселить по решению суда, самый правильный вариант и потом предъявить убытки и моральный ущерб "захватчикам"
Всего доброго!
Выселение из приватизированной квартиры возможно согласно статье 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Выселение может происходить только на основании решения суда, вступившего в силу. Органом, который может выселять из квартиры на основании судебного решения является Служба судебных приставов, а именно - ее соответствующий территориальный отдел. Основанием для выселения может служить лишь исполнительный лист о выселении, выданный судом, который вынес решение о выселении.
Без доверенного лица, который представлял бы Ваши интересы в указанном городе не обойтись - нужно найти такового!
Можно подготовить иск о выселении и подать его в суд дистанционно, а также заявление о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Дело не сложное и вполне можно обойтись без вас. Только нужно правильно оформить все документы. Это достаточно обычное дело. Ничего в этом нет сложного. Ну а по поводу угроз причинить ущерб вашему имуществу вы можете обращаться в полицию с заявлением в порядке ст.141 УПК РФ. Это уже другая история.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сейчас она отказывается съезжать, так как говорит, что имеет право проживать с ребенком.
Как защитить несовершеннолетнего ребенка от выписки через суд, если он прописан у свекра
Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?
Покупка квартиры с несколькими собственниками - как обезопасить себя и правильно оформить договор
Мой друг лишился жилья после того, как его мама продала квартиру - что делать в такой ситуации?
Сможет ли собственник квартиры в дальнейшем продать ее несмотря на то, что там будут прописаны люди, в частности ребенок?
Вообще за что можно выселитьчеловека из муниципальной квартиры?
Как прописать всех наследников в одной квартире для продажи, когда другая квартира находится в ожидании наследования?
Собственно вопрос при разводе отец может выселить мою мать или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут