Ведь со-собственник тоже приводит к себе гостей и просто людей - они что спрашивают у меня согласия?

Вопрос №1619689 из г. Москва
опубликован 20.03.2012, 11:43

Question

На мой вопрос № 1619566 я получил от Вас такой ответ: Александр, дело в том, что доверенное лицо может входить в квартиру, при согласии всех собственников данной квартиры. Если вашим вопросом занимается риэлтор; если у данного специалиста достаточный уровень профессионализма. То он должен понимать, что очень часто доли квартиры, продаются без показа их покупателям. Желаю успеха, в вашем мероприятии.
Уважаемая Елена Александровна, хочу Вас уверить, что согласия всех собственников не нужно, я же написал, что консультировался с юристом и более того местным полицейским участком. И потом нет такой статьи, которая запрещала бы доверенному лицу по доверенности находится в продаваемой жил. площади. И нет в этом логики. Ведь со-собственник тоже приводит к себе гостей и просто людей - они что спрашивают у меня согласия? Я могу даже дать ключи кому-нибудь без всякой доверенности и, например, попросить полить цветы. То что вы говорите ничем не подтверждается. А без показов продать что-либо практически невозможно.
С уважением,
Дмитрий.

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Дмитрий, Вас проконсультировали неправильно. Доверенное лицо имеет право находиться в квартире. Никто не спорит. Но квартира находится в собственности не только у Вас, но и у другого лица тоже. И второй собственник, если следовать элементарной логике, НЕ доверяет вашему доверенному лицу, чтобы оно находилось в квартире, где у второго собственника имеется, так же как и у Вас, доля в праве 1/2 квартиры.  Вы желаете со мной поспорить, или решить свою проблему? Будьте готовы к тому, что в любом случае, ваша доля будет стоить 1/2 от той стоимости, если бы Вы и второй собственник продавали бы всю квартиру, и разделили бы деньги поровну. Продавая свою долю, как 1/2 долю квартиры, денег получите в 2 раза меньше.

Ведь со-собственник тоже приводит к себе гостей и просто людей - они что спрашивают у меня согласия?

Похожие вопросы

Как решить проблему со-собственника, который препятствует продаже доли в квартире?

Спор о порядке пользования квартирой - вопросы доступа, ключей и аренды.

Может ли риэлтор по этой доверенности показывать потенциальным покупателям квартиру, где у меня 1/2 доля?

Квартира принадлежит как со-собственнику так и мне, как же я могу продать свою долю, если не живу в ней?

Возможно ли нахождение доверенного лица в квартире без согласия со-собственника в данном случае?

Вопрос по налогообложению при сдаче квартиры через доверенное лицо

Еще раз спрашиваю, Елена Александровна: где ссылка на статью ГК?

Очень нуждаюсь в совете, подскажите, как быть в таких ситуациях, когда второй со-собственник может препятствовать показам?

Мне пришел один ответ такого содержания: На мой взгляд Ваши действия не вполне соответствуют закону.

Продажа квартиры в 3-х долях - возможно ли выписать собственника по доверенности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59