Как защитить свои права при разводе, когда я проживаю в квартире, взятой в ипотеку до брака?

Есть чеки или кассовые ордера из банка, что Вы вносили платежи по ипотеке, платили за коммунальные услуги?

Нет, не совсем безнадежная. Нужно больше конкретики.

Договор купли продажи (или ДДУ?) был заключен до брака. Сколько времени платили ипотеку вне брака, а сколько в браке? Если большая часть - в браке, у Вас шанс есть, поскольку на погашение шли уже деньги семейного бюджета.

Когда супруга взяла ипотеку, Вы жили вместе? В новую квартиру сразу вдвоем заехали? Сможете привести свидетелей, которые подтвердят, что Вы там жили вместе и вели совместное хозяйство еще до брака?

Здравствуйте.

Долю в праве на квартиру Вам не присудят, поскольку договор ипотеки оформлен до регистрации брака.

Имеете право на денежную компенсацию в размере 1/2 от суммы погашения кредита в период брака и затрат на неотделимые улучшения.

Вы имеете право на половину выплаченной в суде суммы и, если зарегистрированы, не могут вас выгнать без решения суда.

Ну, и да и нет. Формально она может так поступить. Она же собственник. Если она поменяет замки, то с этим спорить можно будет только в суде. Ссылаться придется на то, что вы бывший член семьи и за вами могут сохранить право пользования на год после расторжения брака. Но запретить ей менять замки, а жтоиозначает фактическое выселение, будет очень непросто. Кто то из вас обратится в полицию. В рамках проверки ссылаетесь на то, что вы жили в этой квартире и она сама вас туда вселила + что в квартире находятся ваши вещи. Эти объяснения будут иметь значение в суде, если вы решитесь с ней судиться.

Для жены после развода вы будете бывшим членом ее семьи.

Бывшим членом семьи вы станете после вынесении судом решения о расторжении брака.

Решение о разводе вступает в силу месяц, а потом вы бывший...

Здравствуйте,

Можете добровольно не съезжать и продолжать жить. Пусть выселяет через суд и судебных приставов. На это потребуется минимум полгода.

В итоге все равно выселят. Все что оплачено по ипотеке в период брака, половину можете взыскать после развода, как совместно нажитое имущество. Затраты на улучшение в квартире также, половину затрат можете взыскать, но все нужно доказывать документально.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам необходимо подтвердить, что Вы жили вместе, вели совместное хозяйство, соответственно, бюджет был общий. Для этого нужны свидетельские показания.

Еще нюанс: хоть что-то Вы покупали от себя (стройматериалы, мебель), на что могут сохраниться чеки или выписки по счетам (если платили по безналу)?

Вам не нужно доказывать, что вы жили вместе и вели общее хозяйство, это предполагается исходя из факта заключения брака. Те средства которые были выплачены в период брака в счет погашения долга по ипотеке будут считаться выплаченными за счет общего семейного бюджета.

Тогда возвращаемся на исходную. Какая часть ипотеки была погашена до брака, а какая - в браке?

Допустим, 40:60. Тогда 40% квартиры - это добрачное имущество Вашей жены, а 60% - совместная собственность. То есть Вам полагается 30% от квартиры.