Как вернуть свои вещи из арендованного офиса при блокировке входа и отказе от выплаты долга и обеспечительного платежа?

Вопрос №16210720 из г. Москва
опубликован 19.08.2019, 19:53
По договору аренды долг 100 тыс руб. Обеспечительный платеж - 180 тыс руб. Арендодатель заблокировал вход в БЦ. Как нам забрать свои вещи, компьютеры, мебель, если мы не можем войти на территорию. Аренда этого офиса нам не нужна, платить долг то де не хотим, тк обеспечительный платеж нам ни кто отдавать не собирается.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам нужно обязательно зафиксировать этот факт - Арендодатель заблокировал вход в БЦ

Актом и вызовом полиции.

Но главное - это обращение в суд с соответствующим иском, взыскании всех причиненных убытков.

20.08.2019, 06:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Напишите претензию, пригрозите убытками и судом, если срок аренды не закончился имеете право тем находиться. Чтобы истребовать имущество в судебном порядке нужно иметь на него подтверждающие документы, что оно Вам принадлежит.

19.08.2019, 20:47
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, надо смотреть договор аренды, и действовать (видимо, писать претензию), исходя из его содержания. Обратитесь к юристу со всеми документами.

20.08.2019, 09:49
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Имеем ли мы право забрать мебель, оргтехнику, документы компании и личные вещи сотрудников? И как это сделать?

19.08.2019, 20:51

Ну,личные вещи не имеют, а вот по оборудованию.. Необходимо знакомиться с условиями вашего договора.

19.08.2019, 20:54

Формально арендодатель не имеет право удерживать имущество, вещи и документы. Вызывайте полицию и требуйте от них возможность забрать своё имущество.

С уважением.

19.08.2019, 20:55

Светлана, есть такое понятие как удержание, оно может применяться кредитором во исполнение обеспечения обязательств. Обратитесь к юристу со всеми документами для прояснения ситуации...

20.08.2019, 09:52

Никто не обратил внимание, что обеспечительный платеж больше долга по аренде. И ни кто не пояснил как действовать в этом случае.

20.08.2019, 12:23

Ваши действия надо планировать с учетом положений договора, которого мы не видим. Не факт, что положениями договора предусмотрен возврат Вам обеспечительного платежа в любое время, когда Вы решите расторгнуть договор посреди срока его действия. Больше-то он больше, да что с того...

Для правильной работы по делу надо видеть договор и иные документы.

В рамках бесплатных вопросов-ответов на сайте полноценно работать с документами никто не будет. Но Вы можете, по желанию, конечно, обратиться со всеми документами к одному из ответивших Вам юристов, обсудить условия работы, произвести оплату, и соответственно по результатам изучения документов будут даны конкретные рекомендации, возможно, составлена претензия или иной документ...

Бесплатные вопросы платной работы не заменяют.

20.08.2019, 12:29

Почему не обратил, все видели, но как правильно указал коллега, мы не знаем условий вашего договора, возможно этим договором предусмотрен убыток в сумме (2 месячных платежей) и тогда вы еще и должны останетесь.

20.08.2019, 12:56

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 644 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских