Как вернуть свои вещи из арендованного офиса при блокировке входа и отказе от выплаты долга и обеспечительного платежа?
опубликован 19.08.2019, 19:53
Вам нужно обязательно зафиксировать этот факт - Арендодатель заблокировал вход в БЦ
Актом и вызовом полиции.
Но главное - это обращение в суд с соответствующим иском, взыскании всех причиненных убытков.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Напишите претензию, пригрозите убытками и судом, если срок аренды не закончился имеете право тем находиться. Чтобы истребовать имущество в судебном порядке нужно иметь на него подтверждающие документы, что оно Вам принадлежит.
Светлана, надо смотреть договор аренды, и действовать (видимо, писать претензию), исходя из его содержания. Обратитесь к юристу со всеми документами.
Имеем ли мы право забрать мебель, оргтехнику, документы компании и личные вещи сотрудников? И как это сделать?
Ну,личные вещи не имеют, а вот по оборудованию.. Необходимо знакомиться с условиями вашего договора.
Формально арендодатель не имеет право удерживать имущество, вещи и документы. Вызывайте полицию и требуйте от них возможность забрать своё имущество.
С уважением.
Светлана, есть такое понятие как удержание, оно может применяться кредитором во исполнение обеспечения обязательств. Обратитесь к юристу со всеми документами для прояснения ситуации...
Никто не обратил внимание, что обеспечительный платеж больше долга по аренде. И ни кто не пояснил как действовать в этом случае.
Ваши действия надо планировать с учетом положений договора, которого мы не видим. Не факт, что положениями договора предусмотрен возврат Вам обеспечительного платежа в любое время, когда Вы решите расторгнуть договор посреди срока его действия. Больше-то он больше, да что с того...
Для правильной работы по делу надо видеть договор и иные документы.
В рамках бесплатных вопросов-ответов на сайте полноценно работать с документами никто не будет. Но Вы можете, по желанию, конечно, обратиться со всеми документами к одному из ответивших Вам юристов, обсудить условия работы, произвести оплату, и соответственно по результатам изучения документов будут даны конкретные рекомендации, возможно, составлена претензия или иной документ...
Бесплатные вопросы платной работы не заменяют.
Почему не обратил, все видели, но как правильно указал коллега, мы не знаем условий вашего договора, возможно этим договором предусмотрен убыток в сумме (2 месячных платежей) и тогда вы еще и должны останетесь.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Спор о возврате обеспечительного платежа при расторжении договора аренды квартиры - правомерно ли удержание суммы?
Как уведомить арендодателя 2 о прекращении арендной платы после продажи доли в трехстороннем договоре аренды помещения?
Как подать в суд арендодателя при неподписанном договоре аренды и неправомерном изгнании из офиса в Казахстане?
Как оформить скидку на аренду помещения с неотделимыми улучшениями?
Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?
Арендодатель просит оплатить аренду за опечатанное помещение без акта и согласия арендатора.
Возможность возврата обеспечительного платежа - анализ договора аренды в торговом центре
Вопрос об учете обеспечительного платежа в ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут