Нужно ли обратиться в суд для продажи доли в квартире совладельцу, если сначала надо разделить счета?
Вопрос №1623462
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2012, 00:24
опубликован 22.03.2012, 00:24
В 2-х комнатной квартире 2 собственника я и брат 1/2 доли у каждого. Я хочу продать свою долю. Через нотариуса предложил брату купить долю-он отказался. Ходил в ЖСК брать выписку по лицевому счету. Сказал что буду продавать свою часть. На что мне ответили что сначала надо обратиться в суд на раздел квартиры чтобы за каждым закрепили по комнате и разделить лицевой счет. Правду ли мне сказали в ЖСК и надо ли мне идти в суд? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, неправду. Квартиры физическому разделу не подлежат. Определить право ПОЛЬЗОВАНИЯ определенной комнатой в 2-х комнатной квартире можно (в добровольном или судебном порядке), но это будет именно право пользования, а не право продажи комнаты.
При отчуждении Вами доли в квартире другому лицу, то лицо не получит автоматически права на комнату, которой пользовались Вы, а должно будет по новой заключать соглашение или судиться с Вашим братом за право пользоваться определенной комнатой в квартире.
22.03.2012, 04:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Переоформление документов при дарении доли в 2-х комнатной квартире - что нужно знать
Как передать свою долю в другую квартиру младшему брату и одобрить продажу квартиры с участием несовершеннолетнего собственника
Разделение лицевого счета в муниципальной 2-комнатной квартире - возможно ли и как?
Проблемы владения и раздела квартиры после приватизации - права брата и возможные сценарии.
Разделение долей после продажи 3-х комнатной квартиры с 3 владельцами.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут