С момента получения им денег или с того момента, когда я заказным письмом направлю ему требование вернуть их?

Неосновательное обогащение. Как взыскать? Конкретный случай. 2,5 года назад я перевел на банковский счет отцу моей жены большую сумму денег. Взамен он обещал предоставить мне в пользование свою квартиру на 7 лет. Деньги ему понадобились для преобретения другой квартиры в ипотеку, на первый взнос, а мне была нужна аренда жилья. Чтобы предоставить ему деньги, я взял кредит и перевел ему деньги на доверии, без договора или расписки. После получения денег, он предоставил мне квартиру, но отказался заключать договор аренды, который сам до этого мне предлагал. Несколько месяцев я пытался с ним разговаривать, напоминал о том, что сделка должна быть заключена, ведь деньги он получил, но он меня игнорировал. Спустя примерно полгода он заявил, что договор заключать не будет, расписок мне не даст и вообще никаких денег от меня не получал, а обещанную на 7 лет квартиру предоставляет мне всего на 3 года (видимо это связано со сроком давности ст. 1102 гк). После чего я должен катиться на все 4 стороны. Все отношения с дочерью так же прервал. Сейчас на мне висит кредит, а по истечению срока 3 года мне идти будет некуда и на аренду жилья уже не хватит. Поэтому эти 2,5 прошедших года пришлось жить в предоставленной квартире. Когда я обращался в полицию о факте мошенничества, полиция ничего не предприняла, а хозяин квартиры начинал приезжать и устраивать драки, побои были, выгнать пытался, полиция так же игнорит. По сути, он получил мои деньги обманным путем, пообещав, но не предоставив обещанное. У меня есть выписка из банка о переводе суммы на его счет. Больше никаких подтверждений того, что он мне обещал взамен у меня нет. А у него нет никаких документальных оснований получения этих денег. Мне известно, что я могу обратиться в суд по факту неосновательного обогащения ст. 1102 гк, но меня беспокоит вопрос срока давности. Ведь прошло уже 2,5 года, а еще полгода мне жить придется здесь, и если сейчас я обращусь в суд, то опять начнутся драки и попытки меня выгнать. С какого момента все-таки начинается исчисление срока давности? С момента получения им денег или с того момента, когда я заказным письмом направлю ему требование вернуть их? Съехать из его квартиры по истечению 3-х лет мне придется, ведь он просто приедет и выгонит, а я прав на эту квартиру не имею. Жена на коляске, поэтому даже к моим родственникам мы уйти не можем, проблематично с Неосновательное обогащение. Как взыскать? Конкретный случай. 2,5 года назад я перевел на банковский счет отцу моей жены большую сумму денег. Взамен он обещал предоставить мне в пользование свою квартиру на 7 лет. Деньги ему понадобились для преобретения другой квартиры в ипотеку, на первый взнос, а мне была нужна аренда жилья. Чтобы предоставить ему деньги, я взял кредит и перевел ему деньги на доверии, без договора или расписки. После получения денег, он предоставил мне квартиру, но отказался заключать договор аренды, который сам до этого мне предлагал. Несколько месяцев я пытался с ним разговаривать, напоминал о том, что сделка должна быть заключена, ведь деньги он получил, но он меня игнорировал. Спустя примерно полгода он заявил, что договор заключать не будет, расписок мне не даст и вообще никаких денег от меня не получал, а обещанную на 7 лет квартиру предоставляет мне всего на 3 года (видимо это связано со сроком давности ст. 1102 гк). После чего я должен катиться на все 4 стороны. Все отношения с дочерью так же прервал. Сейчас на мне висит кредит, а по истечению срока 3 года мне идти будет некуда и на аренду жилья уже не хватит. Поэтому эти 2,5 прошедших года пришлось жить в предоставленной квартире. Когда я обращался в полицию о факте мошенничества, полиция ничего не предприняла, а хозяин квартиры начинал приезжать и устраивать драки, побои были, выгнать пытался, полиция так же игнорит. По сути, он получил мои деньги обманным путем, пообещав, но не предоставив обещанное. У меня есть выписка из банка о переводе суммы на его счет. Больше никаких подтверждений того, что он мне обещал взамен у меня нет. А у него нет никаких документальных оснований получения этих денег. Мне известно, что я могу обратиться в суд по факту неосновательного обогащения ст. 1102 гк, но меня беспокоит вопрос срока давности. Ведь прошло уже 2,5 года, а еще полгода мне жить придется здесь, и если сейчас я обращусь в суд, то опять начнутся драки и попытки меня выгнать. С какого момента все-таки начинается исчисление срока давности? С момента получения им денег или с того момента, когда я заказным письмом направлю ему требование вернуть их? Съехать из его квартиры по истечению 3-х лет мне придется, ведь он просто приедет и выгонит, а я прав на эту квартиру не имею. Жена на коляске, поэтому даже к моим родственникам уйти не можем, проблематично с доступом в подъезд. Также беспокоит вопрос, как в этой ситуации он может оправдаться, на что может опираться чтобы не возвращать деньги? Опишите пожалуйста подробнее как можно выиграть этот спор и вернуть деньги. Также, если у Вас есть опыт и выигранные споры по таким вопросам, напишите пожалуйста в лс, как Вы можете мне помочь. В суде мне потребуется юрист. Спасибо.