Как самостоятельно разрешить проблему с долгом за имущество - могу ли я самостоятельно продать арестованную долю квартиры?

Question

Я собственник 1/3 доли квартиры и такую долю имеет моя дочь. Бывший супруг подал в суд на нас на возмещение долга за имущество. Заседание проводилось без нас. Так как повестки в суд к нам не поступали, т.к. жив в другом городе. Решение суда направлено местным приставам по месту моего проживания. Приставы направили мне и моей дочери поставление о погашении задолженности по ЖКХ. Денежных средств у нас нет. В этой квартире мы с дочерью не проживали не одного дня с 2015 года. Дочь поступила в кубанский медицинский университет г Краснодара, а у меня работа. А сейчас работая на 0,5 ставки по состоянию здоровья. Так у меня нет выхода, что погасить задолженность. Я обратилась к приставам и написала заявление от себя и моей дочери наложить арест на наше имущество. В заявлении указала продать наше имущество из вырученной суммы погасить наш долг перед истцом, а разницу вернуть нам. Так как эта процедура затянулась. Мой вопрос; могу ли я сама дать объявление на продажу арестованной 2/3 доли квартиры для разрешении данной проблем. Почему я этого не сделала раньше, бывший супруг отказывался на продажу, на размен. В заранее вам благодарна.

Третьяков Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Вы можете найти покупателя даже на арестованное имущество, все ему объяснить и придти к тому, что с задатка вы погасите долг, пристав снимет арест и вы выйдите на куплю-продажу, но у вашего бывшего муже есть преимущественное право покупки доли (согласно ст. 250 ГК РФ).

Ковресов-Кохан Константин Николаевич · Answer

Если доли уже арестованы вы не можете продать самостоятельно.
После ареста должны были выставить по вашему заявлению на торги.
Для более точного ответа надо знать подробно вашу ситуацию.
Из чего состоит ваша задолженность.
Если там есть коммунальные платежи, тогда вы должны были их оспаривать, т.к. ими не пользовались.

Как самостоятельно разрешить проблему с долгом за имущество - могу ли я самостоятельно продать арестованную долю квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Наложен арест на долю в квартире - Как приставы могли сделать это без моего согласия?

Каким образом судебные приставы могут взыскать долг перед бывшим супругом через арест на мою долю квартиры после развода?

Судебные приставы хотят наложить арест на мою квартиру из-за задолженности - мои права и действия

Возможности приставов взыскания долга по кредиту без наличия имущества и списание средств с банковской карты

Как снять арест с моей доли квартиры и перевести долги только на бывшего мужа?

Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?

Возможность доказать использование личных средств при покупке квартиры и переписать долю на дочь

Как продать квартиру с арестованной долей отчима и погасить его долги?

Возможно ли передать долю в квартире с долгами и арестом на другую долю? Опыт собственника 1/3 квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59